- 百合苑
- 5560 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 明星路,近五台山路
- 单位自建
- 汶上县儒德物业服务有限公司
小区概述
- 百合苑位于汶上区汶上板块，小区有45栋楼，楼栋由多层组成，小区户型面积有96㎡-130㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐设施较多，丰富了居民的业余生活；小区道路比较宽敞、打扫的比较干净，居民可在小区内散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 汶上县人民医院距离小区较近，居民就医方便；
- 小区距离宝塔路较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 中达广场距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北市场公交站距离小区约246m（该站停靠汶上5路），百合园小区公交站距离小区约293m（该站停靠汶上5路），居民乘坐公交车出行比较方便；宝塔路距离小区约405m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.9
85个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
北门小学幼儿园距离小区约302m，该幼儿园是私立学校；汶上县第四实验小学（东门西校区）距离小区约426m，该小学是公立学校；博源双语实验学校距离小区约538m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.7
物业服务
6.5
环境概况
小区内树木植被种类较少，小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，方便业主在小区内锻炼、休闲；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色和白色涂料为主；小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
该小区有45栋楼，楼栋由多层组成；小区户型面积有96㎡-130㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，西1门位于宝塔路与明星路交叉口北约100m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2494户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 休闲场地；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好；物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体来说小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 汶上县儒德物业服务有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
5个
便利店
商业配套
利民超市（京珠线店）距离小区约1.5km，超市商品较全，居民采买是比较方便的；银都大酒店（宝塔路店）距离小区约578m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择；中达广场距离小区3.1km左右，居民休闲时逛街购物不方便。
医疗资源
汶上县人民医院距离小区约1.6km，这是一所综合医院，距离小区较近，居民就医方便；汶上郭磊诊所距离小区约254m，居民身体不适就医方便；济宁齐都医药连锁距离小区约237m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，天龙农贸市场距离小区1.5km左右，居民需要进行日常采买时比较方便；汶上农商银行（北市场分理处）距离小区约232m，居民办理银行业务比较便利；中国移动（启林店）距离小区1km左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
汶上县人民政府距离小区约2.4km，方便居民办理相关事宜；暖阳图书馆（汶上三实小分馆）距离小区约1.9km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；汶上县青少年活动中心距离小区约2.3km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
汶上县凯旋篮球训练营·CBTA青少年篮球培训基地距离小区约2.1km，孩子们可以来此打球，锻炼身体；岚韵诗娅SPA美容养生馆旗舰店距离小区约102m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；盛世娱乐（馨雅商贸城店）距离小区约860m，居民可来此唱歌、娱乐。
百合苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5809元/㎡
0.76%
02-02
5850元/㎡
0.71%
02-09
5884元/㎡
0.58%
02-16
5903元/㎡
0.32%
02-23
5903元/㎡
0%
03-02
5873元/㎡
0.51%
03-09
5824元/㎡
0.83%
03-16
5748元/㎡
1.3%
03-23
5671元/㎡
1.34%
03-30
5617元/㎡
0.95%
04-06
5578元/㎡
0.69%
04-13
5560元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6318元/㎡
6.69%
2024-06
6338元/㎡
6.38%
2024-07
6395元/㎡
2.49%
2024-08
6263元/㎡
3.36%
2024-09
5987元/㎡
6.41%
2024-10
5856元/㎡
7.92%
2024-11
5886元/㎡
7.6%
2024-12
5799元/㎡
6.2%
2025-01
5795元/㎡
4.61%
2025-02
5909元/㎡
1.91%
2025-03
5662元/㎡
6.71%
2025-04
5560元/㎡
12.09%
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