- 怡美苑
- 3533 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 鲍店路339号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是铁运处，邹城16路、邹城7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是邹城市凫山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙贵购物广场(邹城店)，约2122米；最近的综合医院是兖矿集团有限公司铁运处职工医院，约248米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡美苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3631元/㎡
1.36%
02-02
3579元/㎡
1.43%
02-09
3574元/㎡
0.14%
02-16
3574元/㎡
0%
02-23
3569元/㎡
0.14%
03-02
3569元/㎡
0%
03-09
3569元/㎡
0%
03-16
3569元/㎡
0%
03-23
3571元/㎡
0.06%
03-30
3574元/㎡
0.08%
04-06
3553元/㎡
0.59%
04-13
3533元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3623元/㎡
20.29%
2024-06
3629元/㎡
20.15%
2024-07
3623元/㎡
20.29%
2024-08
3717元/㎡
18.22%
2024-09
3624元/㎡
20.26%
2024-10
3623元/㎡
20.29%
2024-11
3621元/㎡
20.33%
2024-12
3600元/㎡
16.8%
2025-01
3645元/㎡
8.83%
2025-02
3571元/㎡
5.75%
2025-03
3574元/㎡
4.74%
2025-04
3533元/㎡
2.4%
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