- 依圣苑
- 3518 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 择邻路259号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 依圣苑小区位于邹城区邹城板块，为商品房住宅；小区约有4栋楼，均为多层建筑；小区户型有面积为83㎡-92㎡左右的3居室，户型面积不大，适合刚需型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适；小区周边交通便利，居民日常出行方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有利民金斗山路农贸市场，居民买菜较为方便；
- 距离小区897m左右有百货大楼(铁西店)，居民购物方便。
缺点- 小区内车位不足，居民停车不便；
- 小区距离三迁公园较近，居民节假日自驾出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区116m左右有庙户东公交站，停靠公交有邹城20路、邹城7路，居民可乘坐公交车上下班。S255/鲍店路(路口)距离小区249m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.9
78个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区131m左右有星星河幼教，是一所私立幼儿园。距离小区405m左右有三迁祠小学，是一所公办小学。距离小区915m左右有邹城八中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁种植了绿植树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现明显墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区户型有面积为83㎡-92㎡左右的3居室，户型面积不大，适合刚需型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。南门靠近择邻路，人车均可通行，停车场位于3号楼北侧，仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 100户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务较好，社区内保洁卫生打扫干净，路面没有可见垃圾。小区物业工作专业，安全性高。物业对外立面维护较好，没有出现明显墙皮脱落和漏水的现象。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区897m左右有百货大楼(铁西店)，是一家大型商场，居民可到此处购物。距离小区956m左右有万家乐超市(凫山路店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有兖矿新里程总医院，该医院医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区362m左右有邹城市凫山办事处后庙户营村卫生室，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区1.7km左右有利民金斗山路农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区652m左右有邹城农村商业银行(昌平分理处)，可方便居民办理理财业务。距离小区819m左右有中国电信(矿建路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约599m是邹城市人民政府凫山街道办事处铁西社区居民委员会，方便居民有问题来此反映或办理相关业务。距小区约480m是三迁公园，公园环境较好，居民晨练散步方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.7km左右有大地影院(贵和购物广场邹城店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区606m左右有星烁网咖，方便居民上网娱乐。
依圣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3373元/㎡
0%
02-02
3373元/㎡
0%
02-09
3373元/㎡
0%
02-16
3373元/㎡
0%
02-23
3373元/㎡
0%
03-02
3373元/㎡
0%
03-09
3373元/㎡
0%
03-16
3373元/㎡
0%
03-23
3373元/㎡
0%
03-30
3373元/㎡
0%
04-06
3446元/㎡
2.16%
04-13
3518元/㎡
2.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4350元/㎡
16.02%
2024-06
4305元/㎡
16.89%
2024-07
4300元/㎡
16.99%
2024-08
4300元/㎡
16.99%
2024-09
4300元/㎡
16.99%
2024-10
4280元/㎡
17.37%
2024-11
4100元/㎡
20.85%
2024-12
3676元/㎡
22.59%
2025-01
3373元/㎡
25.04%
2025-02
3373元/㎡
25.04%
2025-03
3373元/㎡
23.91%
2025-04
3518元/㎡
19.37%
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