- 鸿顺御龙湾
- 12663 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 火炬南路
- 济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是天地北湖湾，56路、57路、定制二线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.3
初中
6.0
11个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是山东师范大学太白湖新区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.2
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
38.0%
绿化率
1.02
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
鸿顺御龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12417元/㎡
0.77%
01-19
12389元/㎡
0.23%
01-26
12379元/㎡
0.08%
02-02
12420元/㎡
0.33%
02-09
12603元/㎡
1.47%
02-16
12717元/㎡
0.9%
02-23
12790元/㎡
0.57%
03-02
12826元/㎡
0.28%
03-09
12822元/㎡
0.03%
03-16
12794元/㎡
0.22%
03-23
12707元/㎡
0.68%
03-30
12663元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11411元/㎡
8.04%
2024-06
10631元/㎡
16.78%
2024-07
10377元/㎡
13.42%
2024-08
12279元/㎡
8.62%
2024-09
13410元/㎡
22.93%
2024-10
13848元/㎡
30.14%
2024-11
13544元/㎡
29.42%
2024-12
12674元/㎡
21.29%
2025-01
12369元/㎡
17.44%
2025-02
12771元/㎡
20.29%
2025-03
12683元/㎡
14.72%
2025-04
12663元/㎡
9.21%
鸿顺御龙湾问答
鸿顺御龙湾周边小区房源
鸿顺御龙湾同区域房源推荐