济宁人文嘉园解读
贾勇勇
2019-01-07
特色
【小区户型】小区总共23栋楼，其中2栋高层，21栋小高层，主打户型104平，126平
【小区设施】小区车位冲足，小区中心位置有观景湖，健身器材，环境优美
【生活配套】小区北门就是商业街有诊所、超市、饭店、宠物店，小区东边就有大型超市爱客多，周边有脑血管病医院
【居民素质】小区大部分都是济宁市广播电视台职工团购房，人文素质特别高，流动性小，邻里关系融洽
不足
因不动产证不足两年，过户税比较高
田甲乐
2018-08-20
特色
【小区设施】地下车位入口南门与北门 小区中心：中心花园与儿童游乐区域 夜晚休闲锻炼好去处
【生活配套】紧邻商超：爱客多购物 亿丰时代广场 医疗：脑血管病医院 京华眼科医院
【居民素质】租户比3:7 年龄段：28~55之间 住户人群：公务员税务局员工广播电视台员工（团购房）邻里关系和睦
不足
物业与户主矛盾频发 物业不作为物业费高 房屋税费偏高
方岭
2018-08-20
特色
【轨道交通】交通状况：乘坐31路、16路、102路、106路公交车至晨阳庄园下车向南100米即到
【小区户型】总建筑面积22万平方米，由2栋高层组成，21栋小高层，户型从100平米至220平米不等。
【小区设施】地下车位充足，小区中央有景观湖，绿化率极高，人车分流，设施完善
【居民素质】本小区为单位宿舍，素质住户，人员流动性低
不足
小区不足：小区办理不动产证时间短，税费较高。
孟雅男
2019-03-27
特色
【小区户型】小区11层小高层为主，楼间距大，采光好，推荐125平三居室两室向阳双阳台户型
【居民素质】小区为单位宿舍，主要是济宁文化局还有济宁广播电视台团购房，部分商品房，整体居民素质较高，租客素质也高
不足
小区周边免费车费较少，停车不方便
张爽
2018-12-12
特色
【小区户型】建筑类型：板楼小高层高层 有三种个比较经典户型！126平，104平，143平，
【生活配套】小区北门出去就是商业街，大超市爱可多，广联医药药房，还有医馆，水果店应有尽有、
【居民素质】居民素质高：济宁电视台，文化局团购房，邻里关系融洽都是单位同事，
不足
小区内地下车位空置太多，因物业不对外出租，而且卖价贵导致停车不是太方便。
郭会荣
2018-12-15
特色
【小区户型】人文嘉园由2栋高层组成，21栋小高层，户型从100平米至220平米不等，由山东人文置业有限公司打造
【生活配套】生活配套：小区北门有商业街，就在罗马假日和小区中间，商业街里有超市，餐馆，移动，电信营业厅，很方便！
【居民素质】居民素质：小区内当时多数是广播电视台内部职工团购的，人文素质很好，有文化，有素养！
不足
小区大部分在售房源都是大套房源，导致总价比较高，成交困难！
梁全法
2018-07-31
星河湾地产
特色
【小区户型】户型一楼复式 带院 优点 使用面积大 缺点 潮湿 蚊虫多点
楼层：高层
楼间距比较大 采光时间长
【小区设施】车位：地下停车场 人车分流
喷泉：小区中央有喷泉 旁边有小公园
饮水：小区内配有净水机
【居民素质】租户比：租户少
住户人群：事业单位工作人员比较多
人员流动：流动性不大
关系：和谐 融洽
不足
小区内地下停车场 晚点下班的话基本上很难找到合适的车位
杨明晨
2018-12-10
特色
【小区户型】人文嘉园由2栋高层组成. 21栋小高层，主打户型126平，房屋均为高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位充足，有观赏池喷泉等，还有养生温泉入户，沙滩，健身器材齐全可供区内民众观星赏景。
不足
不足不动产证办理时间不满两年 .过户税费过高.
