万达华府解读
靳玉娇
2020-12-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，两梯三处，南北通透，三室两厅户型，126平左右为主，商品房适合改善型
【其他描述】小区物商品区业费1.6元，回迁区1.1元
【生活配套】楼下环绕万达金街，距儿童乐园一路之隔，银座购物广场30米，万达广场5米，大润发20米，适合亲子娱乐。
【房屋品质】由万达操盘，14年底交房，所以窗户装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化少，人流量大，节假日较拥挤
王明利
2020-12-24
亿家地产
特色
【小区户型】小区分回迁区1到4号楼，商品房7到10号楼。户型以三室136/127/106平米
【小区设施】小区内是地下停车场，小区中心位置有健身广场，凉亭，公共车棚，喷泉和儿童游乐区。
【生活配套】小区内自带万达广场，北侧50米是百花公园，东侧是200米是银座购物，北侧800米是第二人民医院。
不足
人流量大。小区普遍税费过高。入住率很高。小区回迁房税费较高，小区位置在市中心，人流量多，车较多。
韩蕾蕾
2020-06-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分回迁区1到4号楼，商品房7到10号楼。户型以三室136/127/106平米为主，两室92平米。
【其他描述】小区物业管理挺好的，回迁房刚下证，税较高。商品房下证时间3年以上了，大多免税了。
【小区设施】小区内是地下停车场，小区中心位置有健身广场，凉亭，公共车棚，喷泉和儿童游乐区。
【生活配套】小区内自带万达广场，北侧50米是百花公园，东侧是200米是银座购物，北侧800米是第二人民医院。
不足
小区回迁房税费较高，小区位置在市中心，人流量多，车较多。
赵丽丽
2019-11-22
亿家地产
特色
【小区户型】小区分回迁区1-4号楼，商品房7-10号楼，户型以3室136/127/106平为主，两室92平！
【小区设施】本小区内有地下停车场小区位置有健身广场，儿童滑梯乘凉亭休息区公共车棚喷泉和儿童娱乐区，
【生活配套】周边配套设施齐全，小区南20米即是万达大型购物广场，向北300米便是济宁骨科医院！
【房屋品质】小区是用钢筋混泥土建筑方式有良好的防水.防潮.抗震.隔音效果好
不足
小区回迁房税费较高，小区位置在市，人流量多，车较多。
郑壮
2018-11-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以回迁商业为主60平至220平之间、两室、三室、四室为主、缺点是二手房交易需全税、繁华地段吵闹
【小区设施】小区建有地下停车场、健身广场、纳凉休息区。儿童游玩区、喷泉等可供居民免费使用
【生活配套】小区大门10米左右有爱客多、银座商城、大瑞发、房东、药店、卫生室、地下商城可供居民使用消费
【房屋品质】2010年6月开盘、2013年7月交房、采用三层隔音钢化玻璃、隔音效果佳、防水做的不错
不足
小区因是新小区二手房交易基本全税、小区处于繁华地段吵闹
谢宏祥
2020-12-24
特色
【小区设施】万达华府1号楼，2号楼之前有一个花园，花园中有健身器材，两侧有两个长亭，夏季傍晚是个消暑的好去处
【生活配套】小区北邻500米左右有一个公园，东北500米左右有大润发超市，东南500米左右有万达广场购物娱乐
【房屋品质】由开发商万达操盘，2015年统一交房，装修标准，毛坯，配备双层玻璃，有隔音降噪的好处
【居民素质】本小区老人相对来说多一点，大部分都是为了上学方便，租户相对来说也不少，离附近上班也方便
不足
绿化覆盖率低，老年人居多
张立腾
2021-10-31
房产经纪
特色
【小区户型】万达华府共有7栋高层住宅，4栋回迁，三栋商品。回迁多为两梯四户，商品两梯三户。从两室到四室都有。
【小区设施】小区内有地下停车场和地下储藏室。回迁区还有地上车棚和充电桩。
【生活配套】北50米百花公园和大润发，为您提供休闲娱乐和购物的地方，东50米银座、琵琶山大市场等，真正的市中心。
【居民素质】本小区老人相对来说多一点，大部分都是为了上学方便，租户相对来说也不少，离附近上班也方便
不足
位于市中心，和其他城市一样，堵了一点。 车位紧张
程冠勇
2021-10-29
特色
【轨道交通】万达华府向南300米太白路 出行便利
【小区户型】该小区大部分都是两梯四户，主推小户型两室两厅户型方正。三室两厅126平南北通透，适合改善
【小区设施】小区楼下有部分健身器材，有个小长亭，夏季傍晚消暑的好地方，也有一部分小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】离大型超市大润发500米，特别适合亲子购物
不足
地上电动车乱停乱放，需物业整改 车位紧张
薛源
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区南临太白路，北临刘庄路，东临琵琶山，西临建设路，交通便利
【小区户型】万达华府多为一梯四户，适合年轻人
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，以及乒乓球台等娱乐设施。
【生活配套】临近万达出门就是商场，万达，大润发。
不足
停车不方便，需要购买或租赁车位。
朱蕊
2020-12-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】万达华府向南300米太白路 出行便利
【小区户型】该小区大部分都是两梯四户，主推小户型两室两厅户型方正。三室两厅126平南北通透，适合改善
【小区设施】小区楼下有部分健身器材，有个小长亭，夏季傍晚消暑的好地方，也有一部分小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】离大型超市大润发500米，特别适合亲子购物
【房屋品质】商品房8号9号和10号楼均是精装修上房，回迁区半毛坯上房，窗户都是防爆双层玻璃，隔音效果非常棒
不足
地上电动车乱停乱放，需物业整改
张红梅
2020-12-24
21世纪不动产
特色
【小区设施】万达华府1号楼，2号楼之前有一个花园，花园中有健身器材，两侧有两个长亭，夏季傍晚是个消暑的好去处
【生活配套】小区北邻500米左右有一个公园，东北500米左右有大润发超市，东南500米左右有万达广场购物娱乐
【房屋品质】由开发商万达操盘，2015年统一交房，装修标准，毛坯，配备双层玻璃，有隔音降噪的好处
不足
地上停车有点乱，小区回迁户和租房都有
郑春雨
2020-12-23
特色
【小区户型】万达华府共有7栋高层住宅，4栋回迁，三栋商品。回迁多为两梯四户，商品两梯三户。从两室到四室都有。
【小区设施】小区内有地下停车场和地下储藏室。回迁区还有地上车棚和充电桩。
【生活配套】北50米百花公园和大润发，为您提供休闲娱乐和购物的地方，东50米银座、琵琶山大市场等，真正的市中心。
【房屋品质】万达华府住宅上房时间在5年左右。商品房为开发商统一精装。回迁房半毛坯，不影响您的发挥。
不足
位于市中心，和其他城市一样，堵了一点。
李磊
2020-03-17
特色
【小区户型】小区以回迁商品房为主，平方在70到140平之间，2室，3室居多，4室较少，小区因在繁华地段，有些吵闹
【小区设施】小区内地下停车场，8号楼9号楼前面建有喷泉，小区位置有健身广场，凉亭，公共车棚，喷泉和儿童游乐区
【生活配套】小区自带万达广场，北侧50米是百花公园，东侧200米是银座购物，北侧800米是第二人民医院！
【房屋品质】小区是用钢筋混泥土建筑方式有良好的防水.防潮.抗震.隔音效果好
不足
小区回迁房税费较高，小区位置在市，人流量多，车较多。
朱飞
2019-07-30
特色
【小区户型】小区分回迁区1-4号楼，商品房7-10号楼，户型以3室136/127/106平为主，两室92平！
【其他描述】小区物业管理挺好的，回迁房刚下证，税较高，商品房下证3年以上，大多免税了！
【小区设施】小区内是地下停车场，小区中心位置有健身广场，凉亭，公共车棚，喷泉和儿童游乐区！
【生活配套】小区自带万达广场，北侧50米是百花公园，东侧200米是银座购物，北侧800米是第二人民医院！
不足
小区回迁房税费较高，小区位置市中心，人流量大，车较多！
闫齐
2021-09-17
特色
【小区设施】小区分为三个园，每个园都有两个门，东门和西门。小区内有健身设施，小区里有亭子，夏季傍晚消暑好去处。
【生活配套】万达华府住宅10号楼东边有公园，10号楼南边有广场，满足了业主的购物需求。
不足
小区处于繁华地段，高峰期进出拥堵
账号已注销
2020-01-05
特色
【小区户型】小区分回迁1-4号商品房8-10号楼，户型3室136/127/106平两室92平，楼层为3032层。
【小区设施】小区建有地下停车场、健身广场、儿童滑梯乘凉亭休息区公共车棚喷泉和儿童娱乐区
【生活配套】周边配套齐全，紧临大润发超市，万达广场，银座商城，购物方便，娱乐餐饮应有尽有，北300米济宁骨科医院
【房屋品质】小区是用钢筋混泥土建筑方式有良好的防水.防潮.抗震.隔音效果好
不足
邻近大型商超，上下班时间交通拥堵
王可淮
2019-10-20
安家置业
特色
【小区户型】小区户型主要有92平方两室，136平方三室，143平方的三室为主，楼层多为3032层大高层！
【小区设施】小区建有地下停车场、健身广场、纳凉休息区。儿童游玩区、喷泉等可供居民免费使用
【生活配套】小区紧临大润发超市，万达广场，银座商城，购物方便，娱乐餐饮应有尽有
【房屋品质】小区是用钢筋混泥土建筑方式有良好的防水.防潮.抗震.隔音效果好
不足
小区回迁房税费较高，小区位置在市，人流量多，车较多。
段飞宁
2019-10-09
青年房产
特色
【小区户型】小区回迁区1-4号楼，商品房7-10号楼，60平-220平，3室136/127/106平，两室92平
【其他描述】地处繁华地段导致房屋总价过高！
【小区设施】小区内地下停车场，8号楼9号楼前面建有喷泉，小区中心位置有健身广场，凉亭，公共车棚，喷泉和儿童游乐区
【房屋品质】楼栋外立面简约大方！采用钢筋混凝土建筑方式有良好的防水，防潮，抗震功效，三层隔音钢化玻璃隔音效果佳
不足
小区回迁房税费较高，小区位置市中心，人流量大，车较多！
马庆振
2019-09-10
易居房友
特色
【小区户型】小区分回迁区1-4号楼商品房7-10号楼户型有三室136，127，106平米为
主两室92平米。
【小区设施】本小区内有地下停车场小区中心位置有健身广场，儿童滑梯乘凉亭休息区公共车棚喷泉和儿童娱乐区，
【生活配套】小区内自带万达广场北侧50米是百花公园东侧是200米是银座购物北侧
800米是第二人民医院。
【房屋品质】小区是用钢筋混泥土建筑方式有良好的防水.防潮.抗震.隔音效果好
不足
小区为市中心位置 人流量大 会有堵车现象
侯厂厂
2019-07-14
乐远
特色
【小区户型】小区分回迁区1到4号楼，商品房7到10号楼。户型以三室136/127/106平米为主，两室92平米。
【其他描述】小区物业管理挺好的，回迁房刚下证，税较高。商品房下证时间3年以上了，大多免税了。
【小区设施】小区内是地下停车场，小区中心位置有健身广场，凉亭，公共车棚，喷泉和儿童游乐区。
【生活配套】小区内自带万达广场，北侧50米是百花公园，东侧是200米是银座购物，北侧800米是第二人民医院。
不足
小区回迁房税费较高，小区位置在市中心，人流量多，车较多。
