凤凰城(C区)解读
段飞宁
2019-03-26
青年房产
特色
【小区户型】小区以共43栋以11层、26层、32层高层为主。由92平两室~127平三室组成。另有多栋13层公寓。
【其他描述】小区内多家生活超市，周边多家大型购物广场，休闲会所齐全。多家小学、中学、高中辅导班和多家课外培训机构
【小区设施】小区进门5米安防保卫系统完善。小区中间设有娱乐健身设施、绿化凉亭。小区大门，单元门有门禁，保安值班
【生活配套】小区北100米文体中心，东门玄帝庙街对面-爱尔眼科医院、爱客多超市。南门东200米中国石化加油站。
不足
小区位于车站西路与济安桥路路北路东，由高层、公寓组成，近东门小区，十五中学。小区楼盘单价较高，请选择合适自己的户型。
王晓铧
2019-04-08
特色
【小区户型】凤凰城C区以小高层为主，总高有11层17层，一梯两户，公摊面积很小，大高层现有7栋，两梯三户，
【生活配套】周边配套完善，小区内有便民超市，南门联华超市，东门爱客多超市，北门凤凰怡康医院（附属医院知名专家）
【房屋品质】凤凰城C区开盘时间为2014年，陆续开盘到2017年，交房时间都是在合同之前半年交房，从无逾期交房。
不足
新小区，证不满两年，税高
朱飞
2019-08-09
特色
【小区户型】小区共31栋楼，高层居多，楼间距大，采光好，均为1梯2户，南北通透户型居多！
【小区设施】小区绿化率高，在物业处设有儿童滑梯等娱乐设施，10号楼旁有喷泉！27号楼旁有球场！
【房屋品质】小区2013年10月开盘，14年上房，建筑结构属于框架，防潮防晒防水做的不错！
不足
因为是新小区，过户税费较高！
朱青梅
2019-03-27
特色
【小区户型】凤凰城C区以小高层为主 总高11层 总高17层一梯两户 公摊面积很小 大高层现有7栋大高层两梯三户
【生活配套】周边配套完善 小区内有便民超市 南门联华超市 东门爱客多超市 北门凤凰怡康医院（附属医院知名专家）
【房屋品质】凤凰城C区开盘时间为2014年 陆续开盘到2017年 交房时间都是在合同之前半年交房 从无逾期交房
不足
因居民人员多 车位紧张
李阳
2019-04-25
特色
【小区户型】凤凰城C区共51栋楼，86平至153平，其中有住宅39栋，2栋公寓。剩余商业门面。小区绿化高达70%
【小区设施】地下车位储藏室 小区中心大型的篮球足球运动场 有喷泉内置大型篮球、足球场，内设商业街超市。
【生活配套】小区北门东门十五中，上学方便。东门爱客多超市，西北文体中心，东北体育广场
【房屋品质】汇源房地产开发，凤凰城C区2013年10月开盘，14年上房，建筑结构属于框剪，防水防潮 隔音做的较好
不足
小区房产证多为新证，有营业税费。
时迎华
2018-08-03
特色
【小区户型】本小区有92平两室，101平三室，和117平三室南北通透，这三种户型居多。小区楼间距约75米，采光好
【小区设施】小区内7号楼与12号楼之间有喷泉，中心位置为物业（前面有大型雕像），小区西门东侧为地下车位入口。
【生活配套】小区北门100米爱客多超市，大型济安医院，小区周围200米内各种小吃饭店。生活成本低，节约时间。
【房屋品质】小区2013年10月开盘，14年上房，建筑结构属于框剪，防水防潮 隔音做的较好，为住户提供了好的住宿
不足
三期在建，白天会比较吵点,国企物业价格偏高了
杨乃坤
2019-03-09
特色
【小区户型】小区户型为88-93平的两居室，101-153平的三居室，绿化达到70%，小区楼间距宽，采光好
【小区设施】小区正门可进入地下停车场，小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，以及篮球足球运动
【生活配套】小区北门西邻大型医院，紧临爱客多，鲁商银行生活方便
【房屋品质】小区于2013年开盘，14年上房，房屋防水防潮做的较好，为住户提供了良好的居住环境
不足
新小区，下证时间短，税费较高
张利梅
2018-12-16
特色
【小区户型】本小区88平--93平为2居室，101平--153平为3居室，小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区10号楼与18号楼中间是假山喷泉，25号楼26号楼前是广场及篮球场。
【生活配套】小区北门西邻有大型医院，东面200米左右有爱客多超市。生活方便。
不足
本小区入住达到95%，所以车位紧张。
庞元瑞
2018-10-17
特色
【小区户型】本小区有92平两室，101平三室，和117平三室南北通透，这三种户型居多。小区楼间距约75米，采光好
【小区设施】小区内7号楼与12号楼之间有喷泉，中心位置为物业（前面有大型雕像），小区西门东侧为地下车位入口。
【生活配套】小区北门100米爱客多超市，大型济安医院，小区周围200米内各种小吃饭店。生活成本低，节约时间。
不足
三期在建，白天会比较吵点,国企物业价格偏高了
蔡程程
2018-12-16
特色
【小区户型】小区1—39号楼以小高层和高层为主，多为100到150平三室为主，楼间距宽敞格局好
【小区设施】小区7号楼与12号楼之间有喷泉，中心位置为物业，前面有大型雕塑，27号有大型篮球场
【房屋品质】小区13年开盘，14年上房，建筑结构属于框剪，防水防潮，隔音好
不足
房价较高，税高，三期在建，噪音较大
刘猛
2019-04-21
特色
【小区户型】小区88平到93平为两居室，101平到153平为三居室，小区楼间距宽，采光好
【小区设施】27号楼旁有大型篮球足球场，10号楼有喷泉
【生活配套】小区内有便民超市，南门华联超市，东门爱客多超市，北门凤凰怡康医院
不足
小区房产证不满两年，税费有点高，物业费贵，居住率高，车位紧张
刘晓博
2018-10-15
特色
【小区户型】小区户型68平151平一室至五室，一室两室一梯两户，三室四室两梯三户绿化达70%物业费1.6元/月
【小区设施】小区正门直接地下车位储藏室 27号楼旁有大型的篮球足球运动场 10号楼旁有喷泉
【房屋品质】小区2013年10月开盘，14年上房，建筑结构属于框剪，防水防潮 隔音做的较好，为住户提供了好的住宿
不足
小区房产证不满两年，税费较高
王龙超
2018-09-26
嘉禾房产
特色
【小区户型】小区1-39号楼以小高层和高层为主，多为100平到150平的三室为主，楼间距宽敞，格局好。
【其他描述】绿化70%左右，华兴物业，价格在1.6元/平，服务好。
【房屋品质】小区2013年10开盘，14年上房，建筑结构属于框架，防水防潮，隔音做的较好，住着安静。
不足
学校房价格有点高，下证不到两年，过户税有点高。
张恒
2019-03-31
特色
【小区户型】小区户型为88-93平的两居室，101-153平的三居室，绿化达到了70%，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区正门可进入地下停车场，小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，以及篮球足球运动
不足
该小区不足是新小区。税费会较高些
李会朋
2018-09-05
特色
【小区户型】1——39号楼高层小高层为主多为100平到150平三室楼层错落有致、楼间距宽敞、格局宽敞明亮。
不足
由于新小区下证时间短，税费偏高
