- 如意樱花苑(北区)
- 7264 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 太白东路71号
- 单位自建
- 樱花园物业管理处
小区概述
- 如意樱花苑(北区)位于济宁市任城区振宇批发市场板块，于2000年竣工，小区楼栋总数为26栋，由高层、多层组成，容积率为1.92，绿化率20%，小区主力户型面积为54㎡左右的两居室，90㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率20%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有公交加油站-公交站，1路、36路、37路等多条公交线路途经此站，距离小区340m左右有齐鑫花园小区-公交站，37路支线、203路、303路等线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区3.7㎞左右有内环高架路入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
8.5
127个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有山推齐鑫幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有济宁市实验小学(华城校区)，是一所公立小学。距离小区400m左右有济宁市第十五中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率20%，整体环境较为一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，小区有篮球场、儿童游乐等、健身器材等公共设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料粉刷而成，整体比较简洁，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为26栋，由高层、多层组成，容积率为1.92，小区主力户型面积为54㎡左右的两居室，90㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
如意樱花苑(北区)有一个出入口和一个停车场，北门位于太白楼东路24号，停车场位于太白楼东路24号，靠近小区2栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，但是对绿化维护较为一般。
安保
小区配有多名保安，小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 樱花园物业管理处
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
9.1
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有济宁银座商城(太白东路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有东诚超市，方便居民购买日常所需。距离小区360m左右有京东便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有济宁市第二人民医院，是一所二级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区300m左右有任城王美玲内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有广联医药吉祥药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有东发农贸大市场，居民买菜方便。距离小区260m左右有中国邮政储蓄银行(吉祥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国移动(志恒店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有百花公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区9000m左右有太白东路派出所(太白楼东路)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有万达影城(万达广场济宁太白路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区460m左右有佰乐汇量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
如意樱花苑(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6560元/㎡
2.09%
01-26
6414元/㎡
2.23%
02-02
6328元/㎡
1.34%
02-09
6446元/㎡
1.86%
02-16
6478元/㎡
0.5%
02-23
6523元/㎡
0.69%
03-02
6726元/㎡
3.11%
03-09
6853元/㎡
1.89%
03-16
6999元/㎡
2.13%
03-23
7180元/㎡
2.59%
03-30
7261元/㎡
1.13%
04-06
7264元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7782元/㎡
17.32%
2024-06
7898元/㎡
12.6%
2024-07
7900元/㎡
9.15%
2024-08
7877元/㎡
9.74%
2024-09
7471元/㎡
15.4%
2024-10
7441元/㎡
14.06%
2024-11
7512元/㎡
11.64%
2024-12
6903元/㎡
16.08%
2025-01
6456元/㎡
20.14%
2025-02
6510元/㎡
14.62%
2025-03
7207元/㎡
6.26%
2025-04
7264元/㎡
6.3%
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