- 华城翠竹园
- 7391 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 济邹路
- 济宁华瑞园房地产开发有限公司
- 华园物业管理有限公司
小区概述
- 华城翠竹园小区位于济宁市任城区振宇批发市场板块，由济宁华瑞园房地产开发有限公司开发建成，于2000年竣工，小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，绿化率约30%，小区户型面积有83㎡-140㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 距离小区660m左右有济州上城，居民购物方便；
- 距离小区300m左右有济宁民生医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离三里营路/济邹路(路口)较近，高峰期可能会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有东五里营-公交站，C603路、C621A路、C621B路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区250m左右有三里营路/济邹路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.6
116个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有森然幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有三里营小学，是一所公立小学。距离小区600m左右有济宁市实验初中(任贤校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%，但小区整体环境较好，小区内植被茂盛，小区内有儿童乐园和小花园，居民带孩子休闲散步比较方便；小区内有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有83㎡-140㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华城翠竹园有4个门和2个停车场，东南门位于三里营路，东门位于三里营路，靠近优佳生活超市，仅行人通行，地下停车场位于三里营路华城小区，靠近中国建设银行，北门位于三里营路与济邹路交叉口西南150m，仅行人通行，西北门位于济邹路南150m，停车场位于三里营路，靠近小区1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，切实避免发生意外，小区内监控范围较广，监控设施完善，并与110联网，遇到问题警察能及时赶到，小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 华园物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有济州上城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有优佳生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有京东便利店(济邹路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有济宁民生医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有任城王式敏内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有辰欣大药房公司(金鑫店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有东发农贸大市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国建设银行24小时自助银行(济宁济东支行)，居民存取资金方便。距离小区60m左右有中国移动(三里营路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有观音阁公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有观音阁派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有京杭影城(济州上城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有凤都国际量贩式KTV(车站东路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
华城翠竹园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7627元/㎡
0.14%
03-09
7625元/㎡
0.03%
03-16
7607元/㎡
0.24%
03-23
7569元/㎡
0.5%
03-30
7550元/㎡
0.25%
04-06
7534元/㎡
0.21%
04-13
7521元/㎡
0.17%
04-20
7530元/㎡
0.12%
04-27
7524元/㎡
0.08%
05-04
7468元/㎡
0.74%
05-11
7429元/㎡
0.52%
05-18
7391元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7819元/㎡
21.46%
2024-07
7809元/㎡
21.03%
2024-08
7759元/㎡
20.01%
2024-09
7760元/㎡
16.85%
2024-10
7783元/㎡
13.99%
2024-11
7745元/㎡
12.43%
2024-12
7738元/㎡
10.16%
2025-01
7698元/㎡
9.05%
2025-02
7640元/㎡
5.89%
2025-03
7563元/㎡
5.94%
2025-04
7536元/㎡
4.74%
2025-05
7391元/㎡
6.45%
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