小区绿化率约30%，但小区整体环境较好，小区内植被茂盛，小区内有儿童乐园和小花园，居民带孩子休闲散步比较方便；小区内有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有83㎡-140㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

华城翠竹园有4个门和2个停车场，东南门位于三里营路，东门位于三里营路，靠近优佳生活超市，仅行人通行，地下停车场位于三里营路华城小区，靠近中国建设银行，北门位于三里营路与济邹路交叉口西南150m，仅行人通行，西北门位于济邹路南150m，停车场位于三里营路，靠近小区1号楼。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，切实避免发生意外，小区内监控范围较广，监控设施完善，并与110联网，遇到问题警察能及时赶到，小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有济州上城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有优佳生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有京东便利店(济邹路店)，居民购物方便。

距离小区300m左右有济宁民生医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有任城王式敏内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有辰欣大药房公司(金鑫店)，居民买药方便。

距离小区900m左右有东发农贸大市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国建设银行24小时自助银行(济宁济东支行)，居民存取资金方便。距离小区60m左右有中国移动(三里营路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有观音阁公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有观音阁派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区600m左右有京杭影城(济州上城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有凤都国际量贩式KTV(车站东路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妇来说，建议购买83㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于三口之家来说，可以选择140㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

建议有子女的家庭选择约140㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便；建议年轻的上班族与人合租83㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力，小区周边交通便捷，方便上下班出行。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族，小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居住氛围较好。