- 金山花园
- 7616 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太平东路1999号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金山花园位于邹城区邹城板块，于2005年竣工，房龄较老。小区楼栋总数约为15栋，以多层为主，户型有95㎡-156㎡左右的2到3居室。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光充足。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。小区紧临邹城市第六中学，教育文化氛围较好。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离东城购物广场约1.4km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区租客较多，人流量较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约280m为人民法院公交站，停靠邹城216路、邹城307路及邹城7路公交车；距离小区约363m为新一中北门东公交站，停靠邹城13路及邹城7路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东升八巷约308m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.1
70个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约70m为汝佳幼儿，该园是一所私立幼儿园。距离小区约278m为鸿景幼儿园，也是一所私立幼儿园。距离小区约578m为二实小东校区，是一所公立小学。距离小区约308m为邹城市第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区内高大的树木较多，植被葱郁茂盛，景色较为优美。小区内有健身设施以及儿童娱乐设备，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色条砖为主，搭配米白色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，以多层为主，户型有95㎡-156㎡左右的2到3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、东门和停车场。南门靠近太平东路，东门位于19号楼附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏东南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。小区车位不足，存在乱停车现象，有待物业提高管理。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有东城购物广场，约2.2km有贵和购物广场（峄山路店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约177m有金山超市，约214m有贵达超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.3km有邹城市人民医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约528m有金山新苑综合门诊部，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约318m有幸福人大药房（太平东路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约604m有护驾山路农副产品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约323m有中国工商银行（邹城支行金山花园分理处），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约399m有中国电信（太平东路营业厅），居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.7km为钢山街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.3km为唐王河公园，约2.3km为杨下河湿地公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约585m为邹城市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约785m有咏梅唱享人生KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约801m有木木足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约697m有旧城网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
金山花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8138元/㎡
1.03%
02-18
8147元/㎡
0.11%
02-25
8108元/㎡
0.48%
03-03
8052元/㎡
0.69%
03-10
8011元/㎡
0.51%
03-17
7948元/㎡
0.79%
03-24
7831元/㎡
1.47%
03-31
7725元/㎡
1.35%
04-07
7621元/㎡
1.35%
04-14
7574元/㎡
0.62%
04-21
7606元/㎡
0.42%
04-28
7616元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8721元/㎡
4.13%
2023-06
8690元/㎡
3.56%
2023-07
8732元/㎡
2.71%
2023-08
8600元/㎡
4.61%
2023-09
8260元/㎡
7.61%
2023-10
8216元/㎡
7.45%
2023-11
8058元/㎡
6.53%
2023-12
7841元/㎡
10.12%
2024-01
7928元/㎡
10.32%
2024-02
8129元/㎡
7.0%
2024-03
7831元/㎡
10.3%
2024-04
7616元/㎡
12.62%
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