- 和谐佳苑(汶上)
- 6926 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 政和路
- 单位自建
- 明都物业服务有限公司
小区概述
- 和谐佳苑(汶上)小区位于济宁市汶上区汶上板块，小区楼栋总数约为16栋，建筑物类型为多层，权属类别为商品房住宅，和谐佳苑(汶上)小区户型面积有79㎡-142㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。小区设有足球场，方便居民锻炼。
小区优缺点
优点- 距离小区280m左右有汶上利客来购物广场，居民购物方便；
- 距离小区200m左右有汶上惠康医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有国防大厦南门-公交站，停靠此站的公交车有汶上5路、汶上6路、汶上6路西线，居民公交出行方便。距离小区7㎞左右有济徐高速/汶上西立交/Ｓ３３入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.4
125个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有红黄蓝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有汶上县第二实验小学，是一所公立小学。距离小区200m左右有汶上县卫生学校，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁有草坪，修剪整齐，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有凉亭、足球场、健身设施等，可供居民休闲玩耍。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色干挂石材，小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，建筑物类型为多层，权属类别为商品房住宅，和谐佳苑(汶上)小区户型面积有79㎡-142㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
和谐佳苑(汶上)小区有4个门和1个停车场，南门位于市政路903号，仅供行人通行，北1门位于政和路南50m，停车场位于市政路，靠近亿镓隆超市，南2门位于市政路与明星路交叉口西150m，北2门位于政和路66号。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1998户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，保洁人员工作认真负责，垃圾清理及时，确保小区干净整洁，小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪小区绿植，确保小区环境美观，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 明都物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区280m左右有汶上利客来购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区160m左右有亿镓隆超市，方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有观澜便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区200m左右有汶上惠康医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有和谐佳苑小区卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有济宁齐都医药连锁(富康店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右天龙农贸市场，居民买菜方便。距离小区180m左右有济宁银行(中都大街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有法德公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有汶上县公安局城关第一派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有维菲斯影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有天天向上量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
和谐佳苑(汶上)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6967元/㎡
0.11%
01-26
6952元/㎡
0.22%
02-02
6943元/㎡
0.13%
02-09
6939元/㎡
0.06%
02-16
6937元/㎡
0.03%
02-23
6934元/㎡
0.04%
03-02
6932元/㎡
0.03%
03-09
6930元/㎡
0.03%
03-16
6929元/㎡
0.01%
03-23
6930元/㎡
0.01%
03-30
6926元/㎡
0.06%
04-06
6926元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7687元/㎡
9.04%
2024-06
7473元/㎡
11.19%
2024-07
7424元/㎡
12.1%
2024-08
7308元/㎡
13.23%
2024-09
7300元/㎡
9.25%
2024-10
7183元/㎡
10.86%
2024-11
7082元/㎡
9.93%
2024-12
6993元/㎡
10.84%
2025-01
6956元/㎡
10.52%
2025-02
6935元/㎡
10.33%
2025-03
6930元/㎡
13.03%
2025-04
6926元/㎡
12.21%
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