城投鹿港解读
朱传鹏
2021-11-29
亿家地产
特色
【轨道交通】在小区西门一百米处乘坐16路到火车站下车换成2路12路18路52路56路
【小区户型】小区内有两室的南北通透户型也有中间户的三居室户型都属于高层上的户型，花园洋房4室居多，没有小面积的！
【小区设施】中式主题园林风格，绿化率高，容积率1.9，车位比例1:1.4，设充电桩，花园洋房附近有很多喷泉！
【生活配套】小区北边1000米建的吾悦广场大型购物商场。东南方向直线距离1000米就是大型CBD商业。
不足
小区目前不足位是位置有点过于靠近市区南边，稍微偏点。
马艳丽
2021-12-23
乐远
特色
【小区户型】小区由17栋退台式花园洋房和6栋高层组成。主力户型为三室或四室，南北通透，户型好，采光好。
【小区设施】小区有南门和西门，西门有停车场出入口，人车分流 。22号和13号楼东临都有健身广场，小区绿化率高。
不足
目前周边还是不太完善，南邻的华侨城在建，西临的小区已经建好入住了。
韩范范
2021-11-22
亿家地产
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】小区以洋房为主、高层为主、户型主要有102平两室，100平到131平三室，141平到200平四室
【小区设施】小区地下车位充足，人车分流，小区10号楼前面有一条观景河，环绕小区
【生活配套】小区南门向西200米有鸿顺大酒店，适合家庭聚会，朋友聚会。
不足
小区位置较为偏僻、配套设施不齐全
杨硕
2021-02-05
德佑地产
特色
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮助照顾小孩！居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张转
2020-06-10
嘉誉房产
特色
【轨道交通】小区位于车站南路与济宁大道交汇处，16路、36路都有经过
【小区户型】小区一共23栋楼6栋33层的小高层其余均为6层洋房 楼间距合理 高层124平户型比较好 两室一厅朝阳
【小区设施】小区有流水 花园一百多种植物 十月桂花香 小区内有运动设施
【生活配套】小区内有超市 小区往北有利客购物 北湖区市立正在建设中
【居民素质】小区为改善型小区 入住人群都是年轻人 都是高素质人才
不足
小区紧挨济宁环城云轨
田延梅
2020-09-23
房无忧不动产
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】小区以洋房为主，高层为辅，户型面积主要有100平到136平三室 141平到200平四室
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，小区10号楼前有一条观景河，围绕小区
不足
位置偏僻，紧靠老运河
周聪
2020-10-05
居瑞不动产
特色
【小区户型】小区主要为高层和洋房，南北通透，6栋高层，16栋洋房，绿化率高，适合改善需求。
【其他描述】小区高层物业费1.4元，洋房2元，物业全天24小时全天管理。
【小区设施】小区有900平方绿地，周边设施有儿童滑梯，跷跷板，等等娱乐设施。
不足
配套正在建设中，还不成熟
杨玉梅
2019-08-30
住商不动产
特色
【小区户型】小区主要以洋房为主 高层只有小区西面一排有99平-134平的两室 三室和四室
洋房楼间距较大
【小区设施】小区为人车分流 中心位置有条景观河 多个健身广场 共有1584个停车位 车位配比1：1
【居民素质】小区租户较少 人员流动性小 邻里关系和睦
不足
因北湖区正在开发 小区周边配套设施不完善 公交路线也比较少
姜继善
2018-12-29
居瑞不动产
特色
【轨道交通】在小区西门一百米处乘坐16路到火车站下车换乘2路12路18路52路56路
【小区户型】小区有17栋洋房6栋高层，户型有两室102平三室100到131四室141到200 主推131户型
【小区设施】小区人车分流地下负二车位充足在高层10号楼东面有小区健身中心在洋房区中间位置有一条风水河。
不足
位置目前有点偏，紧靠老运河。
杨波
2019-07-09
住商不动产
特色
【小区户型】小区内有两室的南北通透户型也有中间户的三居室户型都属于高层上的户型，花园洋房4室居多，没有小面积的！
【房屋品质】由大 牌开发商城投开发，建筑质量肯定没问题，小区东侧是6层花园洋房，靠近西侧是高层，居住人口较多！
不足
距离市区较远，超市，商场，娱乐场所较少，配套设施不齐全！
蔡帅
2019-03-26
嘉誉房产
特色
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，小区10号楼前有一条观景河，围绕小区
【房屋品质】小区采用双层钢化玻璃隔音效果佳、防水做的不错
【居民素质】有部分单位团购房、居民素质高、邻里和睦
不足
小区户型偏大，总价过高
张小哲
2019-01-25
亿家地产
特色
【小区户型】小区共27栋楼均为高层，全是两梯两户150-180三室，206-220四室南北通透，楼间距大采光好
【小区设施】车位充足，21号楼前有喷泉，14号楼前有幼儿园。
不足
总体户型偏大，总价过高
王腾腾
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区位于车站南路与济宁大道交汇处，16路、36路都有经过
【小区户型】小区由17栋退台式花园洋房和六栋高层组成。主力户型为三室或四室，南北通透，采光好。
【小区设施】小区西门有停车场出入口，人车分流车位充足。22号楼南邻有小型健身广场。有小型河流由北向南穿小区而过
【生活配套】小区向南一千米，太白湖旅游度假区。小区向西500米济宁市文化中心。
【居民素质】租户较少，有部分团购房，居民素质高，邻里和睦
不足
位置稍偏，周边生活配套不齐全。
张风仙
2021-11-29
嘉誉房产
特色
【轨道交通】小区位于车站南路与济宁大道交汇处，16路、36路都有经过
【小区户型】小区由17栋退台式花园洋房和六栋高层组成。主力户型为三室或四室，南北通透，采光好。
【小区设施】小区西门有停车场出入口，人车分流车位充足。22号楼南邻有小型健身广场。有小型河流由北向南穿小区而过
【生活配套】小区向南就是太白湖旅游度假区。小区向西就是济宁市文化中心。
不足
位置稍偏，周边生活配套不齐全。
王文东
2020-10-02
大卖
特色
【小区户型】小区分为6栋高层跟14栋洋房，高层面积在99到143平，洋房分为135平150平面积，城投开发
【其他描述】物业是城投自己物业公司，管理一体，物业费1块5，洋房2块2，有问题物业随叫随到
【小区设施】小区内部有人工河流，小花园，健身器械等，电车充电桩等，保安24小时值班
【房屋品质】小区开盘时间在2016年，2018年上房，地面全部是瓷砖，墙面大理石壁挂。
不足
停车有问题，交通不方便
朱宝贵
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区向西120米有16路车通往火车站，方便换乘52路53路12路28路通往市区和附近乡镇
【小区户型】16栋墅质洋房，6栋瞰景高层，高层户型面积在96㎡-142㎡，花园洋房户型面积在106㎡-202㎡
【小区设施】小区地下车位按照1.1比例，人车分流。小区10号楼有一条观景河流，由南向北贯穿整个小区。
【生活配套】小区向南一千米，太白湖旅游度假区。小区向西500米济宁市文化中心。
【居民素质】小区租户较少 人员流动性小 邻里关系和睦
不足
小区位置较为偏僻、配套设施不齐全
账号已注销
2021-05-24
特色
【小区户型】小区主打户型大高层上有100平，120平，134平！洋房有三室，四室，并且送下沉式，主打的就是洋房！
【生活配套】小区分为南门和西门，从西门出来，右拐20米就有公交站牌！北门出门左拐20米就有饭店！
不足
地上停得车有点多，需要加以改善！
刘福官
2021-06-14
特色
【小区户型】小区有17栋退台式洋房和6栋高层组成。主力户型为三室和四室，南北通透采光好。
【小区设施】小区西门有地下停车场入口，人车分流。22号楼南侧有健身广场。小区内部有人工河流由南向北穿小区而过。
不足
小区为改善性住宅，物业管理好人员素质较高
张美屹
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区西门有公交站牌乘坐16路到火车站可换成多路公交车，自驾出行方便，道路宽敞
【小区户型】小区有六栋高层和17栋洋房，高层户型方正采光好131户型，洋房采用欧式堡垒式设计前后露台一楼带院。
【小区设施】小区至南向北贯穿小区中心一条小河，伴有凉亭，花园。小区设置儿童游乐区及健身区，下楼即是公园的体验
不足
西侧高层区下午时段影响洋房采光
刘秋玲
2021-04-20
特色
【小区户型】城投鹿港户型以洋房为主东边16栋洋房，西边6栋高层，高层面积100-200平
【居民素质】居民素质高，有部分单位团购房，没有租户，白天老人小孩比较多些。邻居关系都很好。
不足
小区暂时配套不成熟，位置有点偏
