华城青桐园解读
李纪换
2021-01-19
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为两套4户，南北通透，主推小两室，76平方的为两，126平方3室两厅两卫，适合刚需一族。
【小区设施】小区中心有400m的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1KM有津多里商城，共有三层，负一是超市，一楼二楼是卖衣服，三楼有儿童游乐园，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由本地开发商华润园开发建设，2017年统一毛坯交房，近马路的一排装了三层玻璃两层空，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
车位紧张，有乱停乱放的现象。
孟燕
2021-01-12
德佑地产
特色
【小区户型】小区以高层83平至147平之间两室至三室之间，前后楼间距大，错落排序，采光好，实行人车分流制度。
【小区设施】小区内建有纳凉休闲区，儿童休闲区，老年健身广场，小区车位比例1；1.2方便业主停车。
【房屋品质】小区2014年8月份左右开盘，2016年5月份交房，防水做的好，采用双层隔音防爆钢化玻璃。
不足
华城服务周到，物业费高
王慧君
2019-01-09
德佑地产
特色
【小区户型】本小区建有三栋高层，面积以82平，117平，127平，131平为主，人车分流，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区建有地下停车场，车位充足，小区内有小花园，喷泉，健身器材及儿童游乐设施供居民免费使用。
【房屋品质】本小区于2015年开盘，2016年8月份交房，隔音效果佳，防水处理到位。
不足
小区为新小区，二手房交易基本全税，税费高。
郑壮
2018-11-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区建有三栋楼均为高层、以82平至150平之间实行人车分离制度、楼间距大、错落式排列采光好
【小区设施】小区建有地下停车场、喷泉、居民健身广场、纳凉休息区、儿童游玩设施、小区花园等可供居民免费使用欣赏
【生活配套】小区西50米有瑞尔福超市小区！东门20米有饭店、超市、商店、药店、卫生室等众多商超入住可供居民消费
【房屋品质】小区2015年开盘2016年8月交房、隔音效果佳、防水做的不错
不足
小区为新小区二手房交易基本全税！税费高！
李帅
2021-01-12
德佑地产
特色
【小区户型】本小区为商品区 共有A7 A8 A9三栋楼 均为高层 户型为81.5 83 92 130平几种
【小区设施】小区人车分流 有小型凉亭 晾晒被子区域 以及小型娱乐场地一个
【房屋品质】小区三栋楼建设时间为2016年 交付时间为2017年
不足
距离火车道稍微近一点
张建康
2021-09-08
德佑地产
特色
【小区户型】小区共有3栋楼，面积为83平，92平，118平，128平，131平等户型，
【小区设施】小区车位占比1：0.7，大门口喷泉健身器材，人车分流
【生活配套】青桐园往南500米津多里大型商场，周边有济宁银行和民生医院等配套设施
【居民素质】商品房人员素质高，楼少人少便于管理，绿化环境好
不足
小区离火车道近，噪音大，新证，房产证税费高
于均均
2021-08-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向北1000米有万达广场，银座，第2人民医院，，小区向东300米，东五里营蔬菜市场
【小区户型】小区均为两套4户，南北通透，主推小两室，76平方的为两，126平方3室两厅两卫，适合刚需一族。
【小区设施】小区中心有400m的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1KM有津多里商城，共有三层，负一是超市，一楼二楼是卖衣服，三楼有儿童游乐园，特别适合亲子购物。
不足
车位紧张，有乱停乱放的现象。
吴艳梅
2021-06-12
特色
【小区户型】3栋高层 楼间距大 9号楼小面积多 7.8号楼大面积多
【生活配套】青桐园南临津多里超市 11.26号济邹上城开业 吃喝玩一条龙模式 购物方便
【居民素质】小区纯商品住宅 素质高 居住氛围浓厚！
不足
小区绿化有待更一步改善。
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区向北1000米有万达广场，银座，第2人民医院，，小区向东300米，东五里营蔬菜市场
【小区户型】小区共有3栋楼，28层大高层，热门户型118平128平，131平，三室两厅两卫，小户型83平
【小区设施】小区建有1:0.7车库，小区东大门有喷泉，健身器材，人车分流
不足
小区离火车道近，噪音大，新下房产证税高
李成雷
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型，户型83平 92平两室刚需房和115平130平改善三室为主。
【小区设施】小区设计为人车分流，小区内有可供业主休闲娱乐的凉亭 健身器材 小型娱乐广场，
【生活配套】小区门口10米超市和医疗诊所 农贸市场也很近 生活便利
不足
有一栋楼靠回车到 影响不大 其余楼栋没影响
夏方超
2020-04-20
特色
【小区户型】小区以高层83平至130平之间两室至三室为主、前后楼间距大、错落式排列、采光好、实行人车分流制度
【小区设施】有入户花园和喷泉、居民健身广场、儿童健身广场、纳凉休闲区车位比例是1：1.2车位充足
【生活配套】小区东门有超市、便利店、卫生室、药店、饭店、东发农贸市场等供小区居民消费
【房屋品质】小区2014年7月份左右开盘、2016年9月份左右交房、防水做的不错、采用双层钢化、防爆、隔音玻璃
不足
小区二手房交易过户税费高
于恒通
2020-04-18
特色
【小区户型】小区以高层83平至147平之间两室至三室、前后楼间距大、错落式排列、采光好、实行人车分流制度
【小区设施】建有纳凉休闲区、儿童游玩区、老年健身广场、、小区车位比例1：1.2方便业主停车
【生活配套】小区东门有快递超市、便利店、蔬果超市、卫生室、药店、饭店、商店等供小区居民消费
【房屋品质】小区2014年8月份左右开盘、2016年5月份左右交房、防水做的不错、采用双层隔音防爆、钢化玻璃
不足
小区二手房过户税费高
陈西伟
2020-04-02
特色
【小区户型】小区共建有三栋高层，以80平到150平之间实行人车分流，错落式排列采光好，楼间大。
【小区设施】小区建有地下停车场，喷泉，居民健身广场，纳凉休闲区，儿童娱乐设施，小区花园等配套供居民免费欣赏使用。
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年八月毛坯交房。采用双层隔音玻璃，隔音效果佳。防水防潮等措施也做的不错。
不足
小区不足就是靠近火车道，有轻微噪音。且小区基本上都是新证有税，过户交易费用高。
孙夫娜
2019-01-09
特色
【小区户型】小区内有三栋高层住宅有82平方92平方127平方131平方，小区东户为热门推荐户型人车分流。
【小区设施】小区建有地下停车场车位充足、小区内有喷泉、小公园、健身广场、儿童游玩设施可方便居民免费使用。
【生活配套】小区西50米有瑞尔福超市小区！东门20米有饭店、超市、商店、药店、卫生室等商超入住可供居民消费。
【房屋品质】小区2015年开盘2016年8月交房、隔音效果佳、防水做的不错。
不足
小区为新小区房产证不满5年有营业税、个税，税高。
张平
2019-01-09
特色
【小区户型】小区有3栋楼均为高层，以82平方至150平方之间！实行人车分流制度，楼间距大，错落式排列采光好！
【小区设施】建有地下停车场，小区内有喷泉、居民健身广场、纳凉休息区、儿童游玩设施、花园等可供居民免费欣赏试用！
【生活配套】小区西50米有瑞尔福超市，东门20米左右有饭店，超市，药店，卫生室等可供居民消费
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年8月份交房！隔音效果好，防水做的也很好！
不足
新小区，二手房交易基本全税！税费高！
杨彬彬
2019-01-09
特色
【小区户型】小区建有3栋高层。82为两室两厅117平127平131平均为三室两厅。
【小区设施】小区建有地下停车位人车分流。小区内设健身器材.绿化小花园和纳凉休息区，儿童游乐设施可供居民使用欣赏。
【生活配套】小区西50米有瑞尔福超市，西南500米有万达银座商城和第二人民医院。
【房屋品质】小区是2015年开盘2016年8月交房，小区隔音.防水.效果均不错。
不足
小区为新房产证二手房交易基本全税，
王敏
2019-01-09
特色
【小区户型】小区有三栋楼均为高层，82平到150平之间，实施人车分流制度，楼间距离大。
【小区设施】内设地下停车场，车位充足，内设健身器材小花园乘凉休息区，儿童游玩设施等，可提供居民休闲娱乐健身使用。
【生活配套】小区西50米有瑞尔富超市，东门20米左右有药店、饭店、超市、卫生室等可供居民消费
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年8月份交房，隔音效果好，防水做的也很好。
不足
新小区基本全税，税费高，物业费高
李登峰
2019-01-09
特色
【轨道交通】小区向北1000米有万达广场，银座，第2人民医院，，小区向东300米，东五里营蔬菜市场
【小区户型】小区共有3栋楼，28层大高层，热门户型118平128平，131平，三室两厅两卫，小户型83平
【小区设施】小区建有1:0.7车库，小区东大门有喷泉，健身器材，人车分流
不足
小区离火车道近，噪音大，新下房产证税高
崔伴伴
2019-03-15
济宁大同地产
特色
【小区户型】小区有三栋高层82平至150平之间，人车分流，楼间距大，采光足，小区绿化好，居民素质高
【小区设施】小区建有地下停车场，入区观赏喷泉，健身区，纳凉休息会客区，儿童游乐区
【生活配套】附近200米有瑞尔福超市，有实验小学，饭店药店一会商店和卫生室
【房屋品质】小区2015年开盘2016年下半年交房，小区为纯商品房有的是双层玻璃隔音效果特别好，并且防水做的也好
不足
距离火车道有些近，新房新证有一定税费
账号已注销
2019-01-09
特色
【小区户型】青桐园是商品房，没有回迁房，都市高层，户型82平至131平，主要是两室和三室，采光好
【小区设施】小区实现人车分流，车位充足，小区西头有健身小广场，东门有喷泉，南边有纳凉区，绿化好
【房屋品质】由成立于1992年的山东华瑞园房地产开发有限公司建造，资质为二级，公司遵循质量第 一、信誉至上的原则
不足
新小区，刚办的不动产证，有税费，邻近火车道
