金色兰庭香堤解读
常浩森
2021-04-11
亿居地产
特色
【轨道交通】小区南门就是任城大道，开车出行很方便，还有多路公交车
【小区户型】小区目前已经交房4栋 主要以108 126 131 165 小户型为3室 南北透通 采光良好
【小区设施】小区内绿化面积达到百分之三十六，东部沿洸府河，是休闲娱乐垂钓的好地方，是傍晚散步锻炼的好地方
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河沿河公园，是健身休闲的好地方
不足
紧邻任城大道 有点噪音污染 车位紧张
郝长迎
2022-06-06
德佑地产
特色
【小区户型】小区全部是高层，一共11栋楼 分布很好，采光不错，两梯四户，目前只交房了七栋楼。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材。大面积的草坪
不足
前排离高架桥比较近。新证税费比较高。
王玉华
2021-03-01
特色
【小区户型】兰庭香堤小区现在交房11栋楼，106小三室，和130大三室双卫，南北通透，两梯四户，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.6元，全天24时管理，保安全天值班，物业管理非常好。
【小区设施】小区绿化率高，中心位置有健身器材，凉亭，很多住户在此玩耍交朋友。
【房屋品质】金色兰庭和兰庭香堤由华都集团操盘，毛坯交房，近马路一排真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区小孩老人相对多一些，小住户多以三代人为主，，居住氛围浓厚！
不足
小区不足就是地上车位紧张
黄金美
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区环境好，楼间距大，主推沿河观景房
【小区设施】小区花园建于小区中心，花园内有凉亭，健身器材，方便整个小区人群的健身锻炼
【生活配套】小区西门向北20米有便利超市，距离南门50米高架交通便利，不堵车
【房屋品质】由华都开发商开发，2020年交房，五星物业，小区环境优美，双层真空玻璃，隔音效果好！
【居民素质】新小区，住户多以年轻家庭为主，企业上班族较多，会有老人帮忙照看孩子，一般都是高素质人群
不足
临近高架，新小区，配套不完善
段峰
2020-11-13
中象地产
特色
【小区户型】金色兰庭香堤，户型主要分为106平和119平的刚需三室，129平的观景三室，170平的河景四室
【小区设施】小区绿化率很高，内有花园，凉亭，幼儿园，地上充电桩，设有地下车位，实现人车分流！
【房屋品质】2019年开始交房，都是毛坯交付，外有保温层，窗户都是双层真空玻璃。
【居民素质】小区业主大多是年轻人，大多受过高等教育，居民素质普遍很高
不足
小区整体都很好，就是外部停车位不足，如果有车的话就需要购买车位。
时猛猛
2022-04-16
德佑地产
特色
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型 105平和123平的三居以及170以上户型
【小区设施】小区绿化率36%环境优美，内设游泳馆，喷泉和健身器材，地面充电桩和地下停车位，实现人车分流
不足
小区人口密集，外部车位配套不足，停车不方便， 车位紧张
周瑞
2020-06-30
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼，推荐户型105平和123平的三室以及170以上的四室观景房。
【小区设施】小区绿化率高达36%，环境优美。内设游泳馆、喷泉、和健身器材。地面充电桩和地下停车位，实现人车分流。
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河沿河公园，是健身休闲的好地方。
【房屋品质】小区开发商为中国五百强企业，华都集团打造。
不足
小区人口密集，上下班车辆拥挤，停车不方便。
白鹤
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口带有28路公交距离小区50米公共交通方便由西向南，直达汽车南站，出行方便任城大道大路不拥堵
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型 105平和123平的三居以及170以上户型
【小区设施】小区绿化率36%环境优美，内设游泳馆，喷泉和健身器材，地面充电桩和地下停车位，实现人车分流
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河沿河公园，是健身休闲的好地方
不足
小区人口密集，外部车位配套不足，停车不方便，
邵贺
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区南门就是任城大道，开车出行很方便，还有多路公交车
【小区户型】小区目前已经交房4栋 主要以108 126 131 165 小户型为3室 南北透通 采光良好
【小区设施】小区内绿化面积达到百分之三十六，东部沿洸府河，是休闲娱乐垂钓的好地方，是傍晚散步锻炼的好地方
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河沿河公园，是健身休闲的好地方
不足
紧邻任城大道 有点噪音污染 车位紧张
武望雨
2020-06-28
特色
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型105和123的三居以及170以上户型。
【小区设施】小区绿化率百分之36环境优美，内设游泳馆，喷泉和健身器材，地面充电桩和地下停车场，实现人车分流。
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市、饭店、银行、医院配套齐全，东门为光府河公园，是健身休闲的好地方。
【房屋品质】小区为中国五百强企业，花都集团打造。
不足
小区人口密集，外设车位配套不足，停车不便。
郑衍喜
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口带有28路公交距离小区50米公共交通方便由西向南，直达汽车南站，出行方便任城大道大路不拥堵
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型105和123的三居以及170以上户型。
【小区设施】小区绿化率百分之36环境优美，内设游泳馆，喷泉和健身器材，地面充电桩和地下停车场，实现人车分流。
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市、饭店、银行、医院配套齐全，东门为光府河公园，是健身休闲的好地方。
不足
小区人口密集，外设车位配套不足，停车不便。
王静
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区南门就是任城大道，开车出行很方便，还有多路公交车
【小区户型】香堤一共24栋楼，里面全是高层，总高28层的和33层的，小区里106平和123平的三室，还有四室的
【小区设施】小蛐蛐绿化率很高，内部设有花园凉亭和健身器材，还有地面有地面充电桩和地下车位
【生活配套】小区出来对过有一个兰庭商业街。街上餐饮超市药店各种小吃早餐，生活很方便
不足
小区还在建设中，小区配套还不是很成熟
赵恩瑞
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口带有28路公交距离小区50米公共交通方便由西向南，直达汽车南站，出行方便任城大道大路不拥堵
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型 105平和123平的三居以及170以上户型
【小区设施】小区绿化率36%环境优美，内设游泳馆，喷泉和健身器材，地面充电桩和地下停车位，实现人车分流
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河沿河公园，是健身休闲的好地方
不足
小区人口密集，外部车位配套不足，停车不方便，
薛瑞萌
2020-11-29
特色
【小区户型】小区均为高层，两两梯三户和两梯四户，南北通透主推三室户型，106户型120户型和130到160的户型
【小区设施】小区绿化率很高，内部设有花园，凉亭和健身器材，中心位置建有声控喷泉，地下充电桩和地下车位实现人车分流
【房屋品质】香堤早一期交房的都是2019年7月20号，都是毛坯交付的，外有保温层，窗户都是双层真空玻璃，华都集团
不足
小区目前还在建设中，设施正在逐步完善中。
樊钦恒
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区南门紧邻任城大道和内环高架！出行方便！往西就是高架路口！
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯四户，共11栋楼，以106平，118平和130平大三室为主！刚需和改善住宅均有
【小区设施】小区中心有500平方的绿地和小行公园，绿地旁边就是健身器材，娱乐设施齐全，可以满足儿童和老年人娱乐
【生活配套】小区内就配有香堤幼儿园。小区西门配有广联和爱客多！
不足
小区房产证不满两年。还有部分正在建设中
吴希
2020-06-18
特色
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型 105平和123平的三居以及170以上户型
【小区设施】小区绿化率36%环境优美，内设游泳馆，喷泉和健身器材，地面充电桩和地下停车位，实现人车分流
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河沿河公园，是健身休闲的好地方
【居民素质】居民多为20到35周岁左右 人员流动性小 住户素质高 租户占比小
不足
小区目前还在建设中，设施正在逐步完善中。
孙永亮
2020-05-28
亿居地产
特色
【小区户型】小区一共有20栋，推荐户型，105平，和123平的三居室以及170平以上户型
【小区设施】小区绿化率百分之三十六环境优美，内设游泳馆，地面充电桩和地下停车位，实现人车分流
【生活配套】南门为兰庭商业街，超市饭店医院银行配套齐全，东门为洸府河公园，是健身休闲的好地方
【房屋品质】小区为中国五百强企业，华都集团打造
不足
小区人口密集，外部车位配套不足，停车不方便
张兴儒
2021-03-12
近邻地产
特色
【小区户型】金色兰庭香堤主要户型106，119和129三室，小区总计11栋楼，楼间距50米左右
【房屋品质】小区属于次新小区，8号到11号楼2020年底刚办理房产证，居民素质较高。
不足
次新小区的不足就是生活配套还不太齐全，附近没有大型商超，只有几个小型超市，可以满足日常所需。
薛凤振
2021-01-20
亿家地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，全部为高层建筑，南北通透，主推大户型，120平 三室两厅一卫，适合改善
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边有儿童滑梯，休闲娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍，小区中心有步行广场
【生活配套】小区大门口有联华超市，共有两层，二楼是衣帽专区，一楼为生活用品专区
不足
小区人车分流，路上不让停电动车，有时很不方便，物业费高
账号已注销
2020-04-17
特色
【小区户型】小区内一共20栋，目前已经上房四栋，小区内均为高层，楼间距很大采光好
【小区设施】小区绿化率很高，每隔一段路就设有小型公园和凉亭，小区沿河设有沿河公园
【房屋品质】小区2017年开盘2019年交房，外墙设有保温层，保温效果好防火防音防潮
【居民素质】小区内多为小青年居住，很多小青年在这边买新房，邻里之间和睦相处
不足
因为小区还在建设中，周围物业配套不齐全
