- 保利城
- 8254 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 崇文大道,近东外环路
- 济宁广嘉产业发展有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利城小区位于济宁市任城区金宇路板块，由济宁广嘉产业发展有限公司开发建成，小区楼栋总数为36栋，由高层组成，容积率为2.3，绿化率35%，小区主力户型面积为48㎡左右的两居室，97㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离医院较近，居民就医方便
缺点- 小区附近没有大型商场，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有东外环-公交站，途经此站的公交线路有9路、39路、69路，距离小区360m左右有第六工业园-公交站，39路、66路右环、66路左环等线路途经此站，距离小区400m左右有凯赛工业园-公交站，C605路、c605路途经此站，居民公交出行方便。距离小区140m左右有内环高架路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.1
51个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区700m左右有济宁市高新区贝尔崇文幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区860m左右有崇文小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有崇文小学-初中部，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为36栋，由高层组成，容积率为2.3，小区主力户型面积为48㎡左右的两居室，97㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
保利城小区门口位于崇文大道,近东外环路。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 2672户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共331车位
- 地下331个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近没有大型商场，居民逛街购物不便。距离小区840m左右有爱客多多超市(崇文名都社区店)，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有秋实便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有济宁市第一人民医院柳行分院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区780m左右有高新区小店村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区750m左右有广联医药(明都药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有柳行农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.3㎞左右有中国光大银行(济宁分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.2㎞左右有中国移动社区服务站(海亮店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有滨河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有济宁市公安局高新区分局柳行派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有格莱美游泳健身，对身材要求较高、喜欢游泳健身的居民可以来健身娱乐。距离小区700m左右有春雅美容，居民可以来此美容护肤。
保利城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8527元/㎡
0.4%
01-19
8514元/㎡
0.15%
01-26
8480元/㎡
0.4%
02-02
8442元/㎡
0.45%
02-09
8407元/㎡
0.41%
02-16
8347元/㎡
0.71%
02-23
8292元/㎡
0.66%
03-02
8247元/㎡
0.54%
03-09
8229元/㎡
0.22%
03-16
8237元/㎡
0.1%
03-23
8227元/㎡
0.12%
03-30
8254元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8699元/㎡
1.62%
2024-06
8418元/㎡
0.57%
2024-07
8383元/㎡
0.47%
2024-08
8417元/㎡
2.92%
2024-09
8385元/㎡
3.97%
2024-10
8464元/㎡
2.27%
2024-11
8623元/㎡
1.0%
2024-12
8577元/㎡
0.01%
2025-01
8492元/㎡
1.55%
2025-02
8307元/㎡
1.34%
2025-03
8227元/㎡
1.46%
2025-04
8254元/㎡
3.96%
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