- 爱家豪庭
- 8097 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 接驾山路
- 山东振嘉房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 爱家豪庭位于邹城区邹城板块，于2013年竣工，由山东振嘉房地产有限公司开发完成；小区共约10栋，小区容积率为2.29左右，小区户型面积有95㎡-174㎡左右的2-4居室；小区建筑面积约130000㎡，小区占地面积约45300㎡；小区整体绿化率约为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为42%，环境较好；
- 小区距离东城购物广场近，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区部分户型靠近欧兰路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约116m是玉泉社区公交站，有邹城16路、邹城8路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约452m是尚兰路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.3
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约469m是齐鲁时代幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约585m是千泉小学，是一所公立小学；距离小区约395m是邹城市第十一中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为42%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约10栋，小区容积率为2.29左右，小区户型面积有95㎡-174㎡左右的2-4居室；小区建筑面积约130000㎡，小区占地面积约45300㎡。
出入口
小区有2个出入口，南门位于欧兰路99号，仅行人通行；停车场位于欧兰路，在2幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 874户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童乐园；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 济南明德物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
1个
购物中心
2个
商场
101个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约738m是东城购物广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.1km是乐购超市（鑫琦国际广场店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约463m有飞牛便利店（齐鲁时代店），距离小区位置近，居民选购日常用品比较方便。
医疗资源
距小区约2.5km处是邹城市人民医院（孟子湖院区），医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约192m是邹城邢兆义内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约40m是久康大药房（爱家豪庭东南），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有杜庄农贸市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约256m有中国邮政储蓄银行（邹城市支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约231m是中国移动（民泰路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约720m是邹城市图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约1.8km是唐王河公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约730m是悦邻国际影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约601m是顾渚紫笋茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.7km是1098酒吧，是居民休闲放松的好地方。
爱家豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8358元/㎡
0.32%
01-19
8433元/㎡
0.9%
01-26
8456元/㎡
0.27%
02-02
8454元/㎡
0.02%
02-09
8446元/㎡
0.09%
02-16
8363元/㎡
0.98%
02-23
8330元/㎡
0.39%
03-02
8318元/㎡
0.14%
03-09
8254元/㎡
0.77%
03-16
8195元/㎡
0.71%
03-23
8164元/㎡
0.38%
03-30
8097元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9033元/㎡
1.98%
2024-06
8996元/㎡
4.64%
2024-07
8848元/㎡
6.17%
2024-08
8660元/㎡
7.42%
2024-09
8654元/㎡
7.8%
2024-10
8433元/㎡
9.32%
2024-11
8416元/㎡
9.51%
2024-12
8358元/㎡
10.13%
2025-01
8450元/㎡
8.54%
2025-02
8337元/㎡
9.67%
2025-03
8155元/㎡
11.36%
2025-04
8097元/㎡
10.62%
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