小区整体绿化率约为42%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共约10栋，小区容积率为2.29左右，小区户型面积有95㎡-174㎡左右的2-4居室；小区建筑面积约130000㎡，小区占地面积约45300㎡。

小区有2个出入口，南门位于欧兰路99号，仅行人通行；停车场位于欧兰路，在2幢附近。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约738m是东城购物广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.1km是乐购超市（鑫琦国际广场店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约463m有飞牛便利店（齐鲁时代店），距离小区位置近，居民选购日常用品比较方便。

距小区约2.5km处是邹城市人民医院（孟子湖院区），医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约192m是邹城邢兆义内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约40m是久康大药房（爱家豪庭东南），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有杜庄农贸市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约256m有中国邮政储蓄银行（邹城市支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约231m是中国移动（民泰路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约720m是邹城市图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约1.8km是唐王河公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约730m是悦邻国际影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约601m是顾渚紫笋茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.7km是1098酒吧，是居民休闲放松的好地方。

对于单身的上班族来说，可以选择95㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的人群，建议选择174㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边有多辆公交车、自驾出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售；建议业主将房屋进行适当装修，保持卫生干净，可以增加出售出去的机率。

建议单身白领可以与他人合租95㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择174㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区有商场，居民休闲购物比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。