小区绿化率约30%，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以浅黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.2，约有2栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室，户型面积约110㎡，适合改善型人群。

小区共有1个出入口，小区北门位于洸河路100号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区882m左右有济宁建设路万达广场，居民逛街购物比较方便。距离小区307m左右有贵和超市(共青团店)，方便居民购买日常所需。

距离小区333m左右有济宁市中医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医方便。距离小区275m左右有秦庄社区卫生服务站(浣笔泉路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区125m左右有广联医药(秦庄药店)，居民买药方便。

小区约215m处有秦庄农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约125m处有平安银行(济宁分行营业部)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约153m处有中国移动(洸河东街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约953m处有仙营绿地，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约625m处有济宁市人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约254m处有尚酷主题派对KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约662m处有天之花私人影院，居民可在此观看电影；距离小区约463m处有Life·Yoga瑜伽私教馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

小区内户型有2居室，户型面积约110㎡，适合改善型人群，该户型面积相对较大，活动范围较广，居住相对舒适。

小区距离商场较近，医疗资源也比较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身上班族可以合租120㎡左右的2居室，分摊房租，可以节省资金。家庭租户可以整租120㎡左右的2居室，空间较大，可以满足家庭的居住需求。

小区周边超市、商场、医院等一应俱全，居住在此生活比较方便；小区周边交通便利，居民出行方便；小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。