小区路面有裂开情况，物业没有及时维护，小区外立面比较陈旧，居民居住舒适感不高。小区内设花园、健身器材，可供居民闲暇时间到此健身活动。

小区外观是简约风格，小区外立面主要以黄色涂料构成，由于物业维护及时，小区外观显得陈旧，墙面有脱情况。

小区的容积率为1.92，小区由多层住宅组成；小区有户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室。

小区现有4个出入口，北门位于核桃园路6号附近，西门位于红星中路133号附近，西2门位于半截阁街与马驿桥街交叉口北约100m处，北2门位于建设中路与核桃园路交叉口西100m处；北门禁止机动车，西2门仅行人通行。

小区墙面有广告贴纸，物业管理不当；小区外观稍显陈旧，且有脱落情况，小区路面有裂开情况，物业没有及时维护。

小区内有多名保安，各个出入口都有保安巡逻值守，以保障居民的基本安全。 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要在保安登记下或者与业主说明情况方可进入楼层。

小区周围商业配套完善，易乐奥特莱斯距离小区约441m，距离小区约832m是万达广场(济宁太白路店)，小区周边商城较多，居民购物非常方便；大润发(济宁店)离小区约996m，居民生活必需品配备齐全；老杨综合商店距离小区约55m，能够满足居民日常生活所需。

距小区约853m处是济宁建工医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约111m是徐忠健内科诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约125m是幸福人大药房(核桃园店)，居民可到此购买感冒发烧等药物。

小区距离吉田智慧农贸市场约537m，距离小区位置比较近，居民买菜非常方便；小区距离济宁农商银行(城区支行)约147m，居民办理存取款理财业务比较便捷；小区距离中国移动约293m，居民办理手机业务也很便利。

距离小区约685m是人民公园，该公园环境舒适，周边居民经常到此散步遛弯。距离小区约293m是解放路派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的娱乐休闲设施场比较多，距离小区约217m是东方KTV，居民可到此唱歌休闲；小区距离维珂芙美容院(运河城店)约538m，居民可到此做保养；小区距离逆光超人健身街舞搏击约143m，周边的男士经常来此健身，增加了邻里之间的感情。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择户型面积约61m²-80m²的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择户型面积约81m²-93m平方的三居室，房屋的面积大，户型功能齐全，小区周边学校比较多，适合有孩子的家庭购买。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，吸引买家，增加房屋出售率。 小区附近教育资源比较丰富，从幼儿园到初中都给居民提供了不同选择，业主可将人群定位为有孩子的人群，一定程度上可以加快房屋的出售速度。 小区周边医疗设备完善，距离菜市场比较近，比较适合养老，户主也可将出售人群锁定到养老人群。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择户型面积约61m²-80m²的二居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于资金充裕的改善人群来说，可以租住户型面积约81m²-93m平方的三居室，居住舒适度高，活动范围较广，提高生活效率。

小区周边教育资源丰富，建议房东可考虑将房子出租给有孩子的家庭或者是给孩子陪读的家庭。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。 小区傍晚时间比较热闹，晚饭后居民会在小区内活动，增加了居民的居住体验。 小区距离商场、超市、菜市场等地较近，居民购物、买菜都比较方便。

小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。 还有一部分户主为家有小孩人群，小区周边学校多，方便小孩上学。