- 浣笔泉小区
- 12873 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浣笔泉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 浣笔泉小区位于任城区金宇路板块，小区由济宁新兴房地产开发有限公司开发完成；小区的容积率为1.92；小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓，小区由多层住宅组成；小区主推户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室，适合人群比较广泛。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区周边商业配套完善，居民购物休闲方便。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约169m是公交集团公交站，有4路、8路、15路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约104m是核桃园路，居民出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.9
小学
9.8
初中
9.7
151个
附近幼儿园
30个
附近小学
41个
附近初中
距小区约121m是济宁光宇之星幼儿园，是一所私办幼儿园；距离小区约181m是济宁市实验小学，是一所重点小学；距离小区约309m是济宁学院附属中学，属于重点中学；总体来看，小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区路面有裂开情况，物业没有及时维护，小区外立面比较陈旧，居民居住舒适感不高。小区内设花园、健身器材，可供居民闲暇时间到此健身活动。
建筑特色
小区外观是简约风格，小区外立面主要以黄色涂料构成，由于物业维护及时，小区外观显得陈旧，墙面有脱情况。
楼栋分布
小区的容积率为1.92，小区由多层住宅组成；小区有户型面积约61m²-80m²的两居室、户型面积约81m²-93m平方的三居室。
出入口
小区现有4个出入口，北门位于核桃园路6号附近，西门位于红星中路133号附近，西2门位于半截阁街与马驿桥街交叉口北约100m处，北2门位于建设中路与核桃园路交叉口西100m处；北门禁止机动车，西2门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1186户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区墙面有广告贴纸，物业管理不当；小区外观稍显陈旧，且有脱落情况，小区路面有裂开情况，物业没有及时维护。
安保
小区内有多名保安，各个出入口都有保安巡逻值守，以保障居民的基本安全。
小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要在保安登记下或者与业主说明情况方可进入楼层。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
9.9
银行金融
9.7
7个
购物中心
1个
商场
168个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，易乐奥特莱斯距离小区约441m，距离小区约832m是万达广场(济宁太白路店)，小区周边商城较多，居民购物非常方便；大润发(济宁店)离小区约996m，居民生活必需品配备齐全；老杨综合商店距离小区约55m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约853m处是济宁建工医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约111m是徐忠健内科诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约125m是幸福人大药房(核桃园店)，居民可到此购买感冒发烧等药物。
生活服务
小区距离吉田智慧农贸市场约537m，距离小区位置比较近，居民买菜非常方便；小区距离济宁农商银行(城区支行)约147m，居民办理存取款理财业务比较便捷；小区距离中国移动约293m，居民办理手机业务也很便利。
公共资源
距离小区约685m是人民公园，该公园环境舒适，周边居民经常到此散步遛弯。距离小区约293m是解放路派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场比较多，距离小区约217m是东方KTV，居民可到此唱歌休闲；小区距离维珂芙美容院(运河城店)约538m，居民可到此做保养；小区距离逆光超人健身街舞搏击约143m，周边的男士经常来此健身，增加了邻里之间的感情。
浣笔泉小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13243元/㎡
0.15%
02-18
13232元/㎡
0.08%
02-25
13222元/㎡
0.08%
03-03
13226元/㎡
0.03%
03-10
13239元/㎡
0.1%
03-17
13234元/㎡
0.04%
03-24
13204元/㎡
0.23%
03-31
13150元/㎡
0.41%
04-07
13095元/㎡
0.42%
04-14
13005元/㎡
0.69%
04-21
12905元/㎡
0.77%
04-28
12873元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14235元/㎡
10.62%
2023-06
13590元/㎡
14.58%
2023-07
13608元/㎡
13.59%
2023-08
13571元/㎡
13.44%
2023-09
13809元/㎡
12.78%
2023-10
13758元/㎡
12.81%
2023-11
13841元/㎡
11.23%
2023-12
13573元/㎡
12.07%
2024-01
13320元/㎡
13.26%
2024-02
13225元/㎡
13.94%
2024-03
13204元/㎡
13.63%
2024-04
12873元/㎡
11.76%
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