小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色和砖红色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有6栋楼、由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有73㎡-139㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有5个出入口，停车场、东门、南门、东1门、西北门。停车场靠近修致改衣行。东门靠近翠花便民超市。南门靠近颖颖礼品。东1门靠近华夏银行。西北门靠近帅康科技厨卫电器。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区395m左右有太白商业广场，居民可到此处购物。距离小区81m左右有家家悦(济宁水景花苑店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区12m左右有鹏鹤家常菜，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区640m左右有济宁医学院附属医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区304m左右有济阳街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区390m左右有吉祥农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区79m左右有济宁农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区330m左右有中国联通(贵和苑营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约324m有快活林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约768m有济宁市公安局市中分局济阳派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约574m有中影太悦影城(太白商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约114m有雅足轩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约67m有格莱美游泳健身24H(水景店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约139的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约73㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身上班族来说，可以与人合租住73㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择139㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。