- 中梁壹号院
- 9053 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济安桥南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中梁壹号院位于任城区金宇路板块，是单位自建房，于2002年竣工。小区容积率为2。小区户型有面积在108㎡-198㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右有永润广场（太白湖新区店），方便居民购物；
- 距离小区1.9km左右有济宁市中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区距离济安桥南路辅道较近，存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区434m左右有济荷公铁立交桥公交站，停靠公交2031路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.5km左右有安澜路/安居煤矿出口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
7.3
初中
7.7
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区354m左右有萌夫子任城区孝养城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区834m左右有济宁市东门大街小学创业城校区，是一所民办小学。距离小区1.8km左右有济宁市北湖中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以浅褐色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护程度一般，外立面存在轻微的老化现象，修整翻新需要及时进行。
楼栋分布
小区容积率为2。小区户型有面积在108㎡-198㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，为济安桥南路，该出入口人车皆可通行，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 871户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁阿姨可以及时打扫小区卫生，确保小区干净。但是小区建筑物外立面维护程度一般，外立面老化现象较多。小区物业进步空间较大。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行检查，外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.4km左右有永润广场（太白湖新区店），是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区454m左右有爱家日用百货，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.9km左右有济宁市中西医结合医院，是一所综合性医院，居民可到此处就医。距离小区468m左右有济宁北湖天健公司内科诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区2.3km左右有南辛农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区892m左右有济宁农商银行（许庄支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有新梦缘KTV，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.3km左右有知足阁修脚店，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
中梁壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8341元/㎡
0.08%
02-11
8331元/㎡
0.12%
02-18
8324元/㎡
0.08%
02-25
8331元/㎡
0.08%
03-03
8373元/㎡
0.5%
03-10
8414元/㎡
0.49%
03-17
8452元/㎡
0.45%
03-24
8548元/㎡
1.14%
03-31
8676元/㎡
1.5%
04-07
8790元/㎡
1.31%
04-14
8947元/㎡
1.79%
04-21
9053元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9507元/㎡
8.13%
2023-06
9526元/㎡
3.87%
2023-07
9372元/㎡
4.55%
2023-08
9657元/㎡
4.25%
2023-09
9695元/㎡
0.52%
2023-10
9669元/㎡
1.71%
2023-11
9423元/㎡
1.34%
2023-12
8674元/㎡
10.37%
2024-01
8354元/㎡
13.12%
2024-02
8326元/㎡
13.55%
2024-03
8548元/㎡
11.6%
2024-04
9053元/㎡
7.06%
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