绿地国际城(二期)解读
刘飞
2021-01-14
德佑地产
特色
【轨道交通】公交车距离小区500米站牌，19.53.37路公交车，还有城际公交车开往邹县，曲阜，兖州
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有3栋大高层33层的，6层洋房，还有11层小高层，改善小区
【小区设施】花园，小区内有两处游乐场设施，羽毛球场，和多处健身器材场地
【生活配套】周圈向东北方向500米处，有津多里商场，向南1公里有大型儿童乐园，距离医院二百米，还有济州上城在建中
【居民素质】居民素质特别高，都是改善住户，年轻人居多
不足
车位比例较低，很多住户没有车位，车位难求
庄传哲
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区出来就是济邹路，像东800米是火炬路，向东500米就是公交站牌，距离汽车南站火车站1公里左右
【小区户型】绿地国际城是2015年开发的大型楼盘，分为一期二期三期，集合刚需，改善一体的多方面生活园区
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学就在此玩耍交朋友
【生活配套】向东500米就是津多里购物广场，集购物美食超市一体，绿地东南方向500米左右大型农贸市场正在建造
不足
小区比较大，分四五个区，地上车位目前不足，上下班高峰期比较拥堵
程冠勇
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区往南200米是19路公交站牌，去市区比较方便，火车站就在小区往东1KM。
【小区户型】小区以六层洋房 11层小高层位置 户型121平 3室2厅2卫 137平4室2厅2卫 楼间距80米
【小区设施】小区内有花园 西门出有凉亭 喷泉 有排球场 篮球场 树胶跑到等运动设施
【生活配套】出来小区北门向东500米就是津多里购物广场，集购物美食超市一体。
不足
楼号太多 楼号排列顺序有点乱 车位紧张
账号已注销
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区挨着济邹路，可直达邹城。东300米是火炬路，路宽不易堵车。
【小区户型】小区均为一体两户，和两梯四户户型，有消防走廊，主推113户型，两室一客厅朝阳。
【小区设施】小区内部绿地率达到47.8%有凉亭，篮球场，游戏厅，滑滑梯，各种健身器材，很多小朋友在一起打篮球
【生活配套】小区正东方向是津多里商城和济州上城广场，小区南门是自建商业街，有超市，药店，水果店等。
【居民素质】本小区租客10%左右，租户少，业主以自己做个体的为主，改善型住房，小区居民素质高，相处十分融洽。
不足
小区较大，陌生人进去容易迷路。
郑思雨
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区往南200米是19路公交站牌，去市区比较方便，火车站就在小区往东1KM。
【小区户型】二期以改善型住房为主、一梯两户的小高层和洋房、都是边户、120平三室至138平四室为主
【小区设施】小区内有儿童游玩区、乒乓球桌、树胶跑道、休闲纳凉区、老年人活动中心、花园等各种配套设施供小区居民使用
【生活配套】小区西门20米处有便利店、超市、药店、卫生室、小区北门有商业街可供小区居民消费
不足
小区二手房交易价格高、过户费用高 车位紧张
李玲
2021-09-08
特色
【小区户型】二期户型121平.135平，113平，有高层，小高层，洋房，户型采光好，楼间距大，楼层很多可供选择。
【小区设施】小区内设施：健身器材，跑道，休闲花园，儿童滑滑梯，跷跷板，沙子等。车位配比1：1。
【房屋品质】小区开盘时间2017年，交房时间2019年，毛坯交房，双层玻璃，隔音效果好
不足
小区缺点，是小区偏大，楼栋较多，税费较高。
时刘霞
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区西邻1000米有火车站，北邻万达广场，门口即是公交站牌104.29路在站点停靠通往邹城，
【小区户型】主要是六层洋房，洋房电梯入户，和十一层小高，楼层间距大，采光好，适合改善需求
【生活配套】小区北邻津多里超市，济州商城，西临观音阁乐园，为业主提供休闲购物场所
【房屋品质】19年现房已毛坯交房，房子均为钢混结构，房子再带新风系统，太阳能热水器，地暖
不足
人车分流，小区较大，单价过高
李艳艳
2021-01-30
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户、两梯四户、一梯一户，根据楼层分为洋房、小高层和高层
【小区设施】小区绿化率达到47.8%有凉亭、篮球场、滑滑梯，各种健身器材，人车分流，孩子们可以自由安全的玩耍
【生活配套】小区东北方向1km有大型商场津多里，小区东门10米有小型生活超市、快餐店、药房等
【房屋品质】有大开发商绿地国际操盘，2016年动工，2019年交房，房屋质量优良
不足
车位紧张，待改善，有一部分还没有办理房产证
韩明洋
2021-01-30
特色
【轨道交通】交通方便，离汽车站火车站很近，向北50米便可乘坐19.37.53路公交
【小区户型】小区内均为高层，南北通透，采光好，楼间距大
【小区设施】小区带有运动设施，有凉亭，绿化面积大
【生活配套】周边有津多里商城，人民医院，津多里商城位于东北角100处
【房屋品质】2019年毛坯交房，品质良好，采用双层隔音玻璃，效果很好
不足
小区内目前车辆停车有点乱
账号已注销
2021-01-14
特色
【小区户型】绿地国际城A区共5栋楼，都是2梯4户，总高28层，有以110平，124.19平和121.69平户型
【小区设施】小区绿地率30%，小区内有健身器材，纳凉休闲区，儿童娱乐区，地下有停车位有公共充电桩，电动车棚。
【生活配套】小区正东方向是津多里商城和济州上城广场，小区南门是自建商业街，有超市，药店，水果店等。
不足
绿地A区为新小区，二手房税费高。
李芳
2020-10-02
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯一户，主推一楼带院，6楼送阁楼，128平3室，137平4室，175平大3室
【其他描述】小区物业费1.76，车位管理费200一年，全天24小时保安值班，保洁定点打扫卫生，专业园林师修剪绿化
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向东2公里有津多里商场，离万达5公里。汽车站2.5公里，火车站3公里，人民医院2公里
【房屋品质】有绿地国际开发，2016年开始动工，2019年交房，房产证已办理，紧临津多里，万达广场
不足
停电车的车棚距离有点远
张春垒
2021-05-12
华居地产
特色
【小区户型】二期以改善型的一梯两户的小高层和洋房为主，户型以120平三室和138平四室为主。楼间距较大，采光充足
【小区设施】小区内有儿童游乐区，乒乓球桌，树胶跑道，休闲纳凉区，老年活动中心，花园等各种配套设施供小区居民使用。
【生活配套】小区西门20米处有便利店，超市，药店，卫生室等商业配套。离济邹路大型商超津多里北里相距不远
【居民素质】小区已改善住房为主，租户比例10%租户少，业主年轻人比较多，相处比较愉快，有内部群互动比较多相处融洽
不足
小区为新小区，都是新证，二手房交易过户费用高。 车位紧张
姜潇
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区往南200米是19路公交站牌，去市区比较方便，火车站就在小区往东1KM。
【小区户型】小区以高层和电梯洋房为主以104平200平之间、实行人车分流制度、前后楼间距大、错落式排列、采光好
【小区设施】小区有纳凉休息区、居民健身广场、儿童游玩区、公共停车区和公共自行车棚、居民树胶跑道等供小区居民使用
【生活配套】小区西门建有商业街，京东超市飞牛超市货品齐全，小区西门向北50米，建有广联医药完全满足住户日常所需。
【房屋品质】小区2017年6约左右开盘、2019年1约交房、采用隔音钢化防爆玻璃、防水效果好
不足
小区二手房交易过户税费高
史磊
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区往南200米是19路公交站牌，去市区比较方便，火车站就在小区往东1KM。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要小洋房和小高层，一般都是大户型137平四室两卫适合改善需求，环境很好
【小区设施】小区环境优美有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很好小朋友放学后在此玩耍交朋
【生活配套】小区西门有超市、便利店、饭店、卫生室、药店、蛋糕店、蔬菜水果店等供小区居民消费
不足
小区地上停车位不足，造成车辆乱停车现象严重，有待物业调整，一般车都要停地下停车场 车位紧张
朱宝贵
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区往南200米是19路公交站牌，去市区比较方便，火车站就在小区往东1KM。
【小区户型】小区以高层和电梯洋房为主以104平200平之间、实行人车分流制度、前后楼间距大、错落式排列、采光好
【小区设施】小区有纳凉休息区、居民健身广场、儿童游玩区、公共停车区和公共自行车棚、居民树胶跑道等供小区居民使用
【生活配套】小区西门有超市、便利店、饭店、卫生室、药店、蛋糕店、蔬菜水果店等供小区居民消费
【房屋品质】有济南绿地开发商开发，二期17年到19交房，大品牌有保证！
不足
小区二手房交易过户税费高
账号已注销
2021-04-08
特色
【小区户型】小区是有3栋33层的大高层和6栋洋房 还有11层小高层 属于改善型小区
【小区设施】小区内有花园 两处游乐场 羽毛球场 篮球场 多处健身器材场地
【生活配套】小区北面1公里有大型商场津多里 购物休闲娱乐一体 南面是任贤实验小学和实验中学
【房屋品质】由世界500绿地控股集团2016年建造 2019年三期交房 2020年4期交房 环境优美 绿化率高
不足
小区比较大 分为四五个区 地上车位不足
陈西伟
2020-03-27
特色
【小区户型】二期以改善型的一梯两户的小高层和洋房为主，户型以120平三室和138平四室为主。楼间距较大，采光充足
【小区设施】小区内有儿童游乐区，乒乓球桌，树胶跑道，休闲纳凉区，老年活动中心，花园等各种配套设施供小区居民使用。
【生活配套】小区西门20米处有便利店，超市，药店，卫生室等商业配套。离济邹路大型商超津多里北里相距不远
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，钢筋混凝土为主体，防水防震效果出色，采用双层隔音玻璃，隔音效果相当好
不足
小区为新小区，都是新证，二手房交易过户费用高。
王垒垒
2021-04-08
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，有3栋高层总高33层，6层洋房。11层的小高层
【小区设施】小区有凉亭，篮球场，滑滑梯，健身器材
【生活配套】小区，向东两公里津多里，离万达5公里，离人民医院6公里
不足
小区地上车位不足，有点小堵车
吴希
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区往南200米是19路公交站牌，去市区比较方便，火车站就在小区往东1KM。
【小区户型】二期大部分都是一梯两户的小高层和洋房，南北通透，都是边户，120平三室，137四室的。
【小区设施】绿地国际城小区中心有900平米的绿地，绿地周边有运动设施有儿童滑梯，乒乓球桌，篮球场等。
【生活配套】小区西门建有商业街，京东超市飞牛超市货品齐全，小区西门向北50米，建有广联医药完全满足住户日常所需。
不足
因为绿地二期均为高品质的电梯小高层和电梯洋房均属于稀 缺资源，导致总房款会高一些。
岳娟
2021-01-30
特色
【小区户型】绿地国际城A区共有5栋楼，总高是28层的和30层的。2梯4户，主推110平户型。
【小区设施】小区内有绿化30%，小区内有健身器材，凉亭，儿童玩耍区，有地下停车场。
【生活配套】小区东300米是新建的大型商场济邹上城和津多里，负一层是瑞尔福超市，小区楼下有小型超市和水果店
不足
小区是刚交的房子，税费高，物业费也高
