济宁恒大名都解读
姜继善
2018-12-29
居瑞不动产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，户型有90平到100平两室130平方到147平三室160平四室，主推130平三室
【其他描述】金碧物业，物业费1.7元一平方，物业服务很好，每个楼栋都有楼栋管家。
【小区设施】小区南门进去以后在中间有一个人工湖（湖中心位置有个大喷泉）小区地下车位充足。
不足
楼间距较小，户型不是很好。
韩范范
2019-06-08
亿家地产
特色
【小区户型】小区高层主要有130.140.147.的户型，楼间距大，有100米，采光好
【小区设施】小区中心有个大湖，湖边都是休闲凳子，小区北边有个篮球场
不足
缺少大型商超，东西门暂时未开
臧长江
2019-03-20
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区全是高层建筑，以91-168平户型，两室-四室，小区采光非常好，楼间距大
【小区设施】小区中间位置有人工湖，喷泉，小区西侧球场，车位都在地下，非常充足，人车分流
不足
小区周边没有商场，购物不方便
王玉焦
2018-11-03
亿家地产
特色
【小区户型】恒大小区总计21栋，户型有两室和三室，两室为90平-100平 三室为130平到160平。
【小区设施】小区车位不足，小区12号楼前有个人工湖、小区东部有游乐设施、健身器材、小区内部会所有游泳馆、健身房
不足
小区楼间距窄，户型设计不好.税费高.
齐霞
2018-11-04
亿家地产
特色
【小区户型】恒大名都的户型有两室和三室的，均为90平到100平，三室和四室均为128平到168平.
【小区设施】小区中间就是人工湖，湖中心有个大喷泉，地下车位充足，容量大
不足
户型设计不好，通透性不好，楼间距小，采光不好
杜茂胜
2021-09-15
特色
【轨道交通】出了小区南门就有公交站，361路.7路.21路等可直接通到汽车站和火车站。
【小区户型】小区共计20栋住均为高层32层或33层，两梯四户或两梯三户，楼间距大采光好，推荐三室两厅两卫的边户
【小区设施】小区中心有1300平的景观湖，绿树环绕，湖周边有喷泉，小区西北角有运动场和儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，15年到19年分批次交房，装修标准1500每平方米，房屋防水防潮隔音效果很好。
不足
小区人车不分流，人多车多给人一种车多比较乱的感觉，恒大有5栋楼不通地下车位很不方便。
账号已注销
2021-05-14
特色
【小区户型】恒大名都小区共计20栋楼多为33层高层为主，户型96-170平两室 三室 四室为主，楼间距较大采光好
【其他描述】小区物业费1.7元，独立的楼宇管家，全天管理
【小区设施】小区内采用园林式建筑风格，进入小区就好像进入花园一般，健身娱乐器材齐全，小区中心有3000平人工湖。
【房屋品质】2013年开盘2016年交付采用国内一线品牌装修材料，具有良好的防水，防潮，防震，防噪音欧式风格设计
【居民素质】居住人群多数是接受过高等教育人群，市政府附属机关单位工作人员，素质高，流动性小
不足
距离市中心较远，周边配套还未完善，不过后期这些问题都会改善
李秀真
2021-08-29
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，为90平至150平之间，两梯四户和两梯三户，楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有约1000平的湖景花园，绿树成荫，小区东北角有运动场，儿童游乐设施。
【生活配套】小区南门对过为京投广场、爱客天天超市，北边为星城广场贵和购物中心、东临济宁大剧院、小区内冷鲜超市。
【房屋品质】小区分四期建成，统一为精装修交房，为全新中式及简欧装修风格拎包入住，装修标准为1500元/平方米
不足
小区停车不方便，人车分流工作不到位，物业费较周边小区稍高，房产证不满两年过户税费高。
张林艳
2021-03-19
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，南北通透的大户型，130平三室俩厅俩卫.147平三室俩卫双阳台，适合改善需求
【小区设施】小区绿化设施面积大，绿地周边有滑梯，健身器材，荡秋千等娱乐娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍，邻居
【生活配套】向东200米市政府向南1公里医学院，向西100米一中.向北200米鸟巢体育中心在建的大型购物中心
【房屋品质】开发商恒大控股建设，统一装修到位省心省时省力。真空玻璃有效隔绝噪音.2019年一批房屋交房质量很可观
不足
小区人车不分流，有待物业调整
孙中美
2020-11-23
特色
【小区户型】恒大名都主要推出的全部是大高层，总高33层，面积2室到4室等，共20栋楼，2梯4户居多
【小区设施】小区内部有人工湖泊，观光美景尽收眼底，另有多个充电桩供电车充电，地面绿化面积更是达到38%左右！
【房屋品质】首期开盘时间在2015年，都是精装修上房，墙面保温隔热层。恒大地产开发建设，负一跟负二层都是车库。
【居民素质】租户占比在20%左右，大部分陪读者居多，所以居民素质比较高
不足
居住人口多，停车不方便，电梯压力大
陈红艳
2021-01-06
华居地产
特色
【轨道交通】小区门口1公里处有21 69 361 7 等公交车经过，出行非常方便
【小区户型】小区有刚需两室 小三室和改善三室 四室 户型南北通透 小区楼座呈错落分布，每个楼座采光都很好
【其他描述】物业属于恒大旗下的金碧物业，每栋楼配备物业管家 服务贴心
【小区设施】小区有景观喷泉 有儿童娱乐设施座椅等供老人儿童休息玩耍 娱乐会所里面有健身房游泳池供业主娱乐健身
不足
物业服务很好，就是物业费贵点
冯作朋
2020-08-05
亿家地产
特色
【小区户型】小区有20栋，层高均在32层或33层，楼间距150米，92平-170平两室三室四室户型，绿化率高
【小区设施】地下车位5246个左右，小区每栋楼前都绿化小花园人工湖1个网球场1个，儿童娱乐设施10个，会所1栋
【生活配套】南200米周边京投广场，北50米鸟巢奥体中心，西50米济宁一中学校，南500米济宁附属医院北湖园区
【房屋品质】一期交房2017年二期2017年低3期2018年四期2019年全新中式+简欧是装修风格拎包入住
不足
小区物业费1.7元比较高，人车分流做的不到位
王文东
2020-11-24
大卖
特色
【小区户型】小区有20栋楼，全部是大高层33层房子，面积分布从90平到170平，2室到4室房源。
【其他描述】小区物业为恒大内部物业公司金碧物业，物业费用1.7元，物业提供免费拉运货物，免费修房搬家等服务！
【小区设施】小区内部有人工湖泊观景地带，全民健身器材，多个电动车充电桩方便充电，绿化更是35%以上
【房屋品质】首期开盘时间在2015年左右，开盘价格在6000左右，全部精装上房！分为4期，共20栋楼！
不足
居住人口太多，停车拥挤
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】位置于荷花路与济宁大道交汇处，交通便利，公交车通69.361.15.20.7，去市里比较方便
【小区户型】恒大名都均为高层品质住宅精装交付，共计20栋楼，11-12-13是楼 王，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化率高，物业管理完善小区中间有人工湖喷泉景观，儿童游戏区，球场，健身器材
【生活配套】东边紧邻济宁市政府，北边是鸟巢体育中心，南边市立医院，西门是在建的恒大时代广场
不足
地下车位配比不足，园区内电动车新能源汽车太多
杨福秀
2020-09-24
德佑地产
特色
【轨道交通】小区西边500米就是一中，孩子上学放学的时间还是比较拥堵的，向北700米左右就是鸟巢，有大型活动时堵
【小区户型】小区共20栋楼，共分为四期，一期8栋楼，二期5栋楼，三期3栋楼，四期4栋楼.均为33层大高层
【小区设施】小区有花园凉亭，儿童滑梯等，健身器材，及人工湖等
【生活配套】小区内有生活超市，诊所及美容美体养生会所等
【房屋品质】恒大一线品牌2013年统一精装交房，沿街用双层中空双层玻璃有效防止噪音，
不足
小区不足的是不是人车分流设计，电动车停放比较乱
刘晓蕾
2022-06-07
德佑地产
特色
【小区户型】恒大共20栋楼，主要以33层和32层大高为主，楼间距大，采光好。
【生活配套】南面是京投广场，有超市饭店，到附属医院不足2公里 生活就医都很方便。
不足
小区居住率高，车位紧张。
张小龙
2020-11-25
特色
【小区户型】3室2厅2卫户型较多，小区全是高层 ，楼间距小的50米，大的90米，就算低城也没有遮挡， 采光非常好
【小区设施】进入南门正对着是人工湖，小区里面有篮球场 游泳馆等娱乐设施，游泳馆在售楼里面大约60平 娱乐设施三处
【生活配套】恒大名都南门对过499米处有爱客多超市，买菜购物比较方便，东门20米出有共享单车，为你的出行提供方便
【房屋品质】2016年一期交房 2019年四期的交房，装修是简欧风格，防水效果特别好，隔音效果也很好
不足
物业费和周边小区比较本小区物业费高点，小区房产证大部分不满两年过户税费高点
贾帅
2020-12-18
特色
【小区户型】小区内均为大高层，主力户型92平两室，98-130平三室，小区内楼间距较大，绿化率高。
【小区设施】进入南门正对面就是人工湖，小区内篮球场，游泳馆等健身娱乐设施齐全！
【生活配套】小区南200米周边京投广场，小区北50米鸟巢奥体中心，小区西50米济宁一中学校。配套齐全，生活便利！
【房屋品质】一期2017年交房，二期2017年底交房。三期2018年，四期2019年，简欧装修，防水隔音一级棒！
不足
对比周边本小区物业费1.7较高，普遍为新证，交易过户税高一些！
徐鲁鲁
2021-09-22
特色
【小区户型】小区以高层为主，共20栋楼，是90-180平之间的两居室三居室四居室为主。楼层总高32层或33层。
【小区设施】小区中心有1500平的观景湖，距离南门仅30米，小区内绿树环绕，小区东北角有篮球场和娱乐设施。
【房屋品质】由恒大开发商开发,15年统一精装修交房，装修标准1500每平。
不足
小区不是人车分流的，且小区内租客较多，居住混乱
马志遥
2021-05-17
特色
【小区户型】小区大小户型都有有两室三室四室缺点个别中间户型南北不通透小区内有20栋楼，楼层总高为32层和33层，
不足
小区南门距离500米是京投广场，有爱客天天，真得利大型购物超市。小区向南一千米是济医附院，非常的方便
