华都金色兰庭解读
周瑞
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区正门距离任城大道300米，上下班方便。小区一公里范围搭乘5路、7路、9路、66路公交，去车站方便
【小区户型】小区均为两梯三户、两梯四户，南北通透，主要有106－140之间的三室两厅，全明户型，适合刚需型客户。
【小区设施】小区内部园林设计，绿化率40%，环境舒适。成熟的配套设施，小区内部幼儿园，附属小学，上学出行便利。
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，西门往南有广联医药，往北真得利超市，小区东门是洸府河公园。
【房屋品质】国企华都开发，一级的物业管理，建筑双层隔音玻璃，内部车流分离。
不足
小区居住率高，上下班稍微拥堵。
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2020-04-26
特色
【小区户型】金色兰庭小区一共24栋，里面有小两室和小三室，还有大三室，楼间距很大。
【小区设施】小区内部有两个小型花园，绿化率高，环境优美还有多个健身器材，多个凉亭供居民玩耍乘凉
【生活配套】小区西门是兰庭商业街，超市银行诊所都有生活方便，小区东门就是洸府河花园，散步游玩，环境优美空气新鲜。
【房屋品质】小区是由世界500强开发商华都集团建设，窗户全为双层钢化隔音玻璃，外墙真石漆没有脱落现象
不足
小区车位配套不足，周边不是很好停车
薛凤振
2021-01-20
亿家地产
特色
【小区户型】小区是华都房地产开发有限公司，一共有24栋高层，一期建设是24、23、22、21号楼为120平主推户
【小区设施】小区西门进去就是物业办公楼，中心广场，有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍
【房屋品质】此盘是国企华都集团建设，2015年进行交房，小区北面是内环高架，近马路一排的双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区现在入住率高，上下班小区入口有时堵车，小区物业费高
沈慧惠
2020-10-21
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】共有24栋楼，楼高从28层到32层，楼间距超过60米，绿化率达到40%，主推105平和125平三室
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩，19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆！
【生活配套】小区生活配套齐全 门口有一条商业街 涵盖吃、喝、美容美发、水果超市，东面有人民医院东院区 为三甲医院
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
王静
2020-05-04
特色
【小区户型】金色兰庭小区一共24栋楼，都是高层，小区从北门开始排序往南数，楼间距都很大，采光非常好。
【小区设施】小区内部绿化率很高，环境优美，南门有喷泉花园，还有草坪花园
【生活配套】小区西门出来就是兰庭商业街，商业街上有超市药店饭店还有爱客多，购物方便
【居民素质】小区里居住的多为新婚不久的青年夫妇，大部分都是刚需房，居民素质高，邻里关系融洽
不足
小区车位不是一对一，周边停车紧张
孙围围
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离公交车站牌也就1000米左右，可坐5路，20路，26路，28路公交即可到达市中区位置
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层和33层为主，间距大，采光好，隔音好。
【小区设施】小区环境优美，人车分流，地下停车场，电动车充电桩，楼间有喷泉花园，小区内有超市便利店，保安专业全天服
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，西门往南25米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业花都集团打造，窗户全部为双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化高达百分之六十以上。
不足
小区多为高层多为两梯四户 人口密度大 小区外交通拥挤
程立霞
2019-12-23
德佑地产
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】共有24栋楼，楼高从28层到32层，楼间距超过60米，绿化率达到40%，主推105平和125平三室
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩，19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆！
【生活配套】小区生活配套齐全 门口有一条商业街 涵盖吃、喝、美容美发、水果超市，东面有人民医院东院区 为三甲医院
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
王凯
2020-04-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，112平三室一卫为主力户型，168为四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达40%，绿地周边设有儿童滑梯，足球场，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，设有大型超市真得利和更多商业
【房屋品质】小区为江苏省国企开发，高质量绿化率高小区，是为高档小区
不足
靠近北门有任城大道，高架 ，上下班交通有点拥堵
马智超
2020-04-13
特色
【轨道交通】北门是任城大道，东门是洸府河观光公路，，出行比较方便，可到新贵和购物广场，高新区管委会。
【小区户型】小区共24栋楼宇，总高28/32/33层，105/125/142平米的三居室热度高，交易量较大。
【小区设施】小区绿化率60%左右，环境不错。有地下车位和地上充电桩，小区中心地带有喷泉花园，物业东侧20米是游泳
【生活配套】小区西门是兰亭商业街，有药店及超市。东门沿洸府河是休闲娱乐的好场所。
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
李正
2019-12-23
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，高品质
不足
小区人口密集，停车位不足，停车不是很方便。
刘百强
2020-03-24
特色
【小区户型】小区共24栋楼，层高分别是28层、32层和33层，125平105平142平的3室在二手房市场较受欢迎
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，园林式设计。
不足
小区人口密度大，没有主干道，小区外车位比较紧张，停车不方便。
刘芳
2019-11-15
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】小区共有24栋楼，楼座错落式分布，总高24层到32层，楼间距均超过60米，房间进光效果很好。高绿化。
【小区设施】小区内部配套设施齐全 有超市 健身器材 会所 同时还有一个幼儿园 小区车位配比在0.8左右
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
樊钦恒
2019-11-12
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】共有24栋楼，楼高从28层到32层，楼间距超过60米，绿化率达到40%，主推105平和125平三室
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩，19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆！
【生活配套】小区生活配套齐全 门口有一条商业街 涵盖吃、喝、美容美发、水果超市，东面有人民医院东院区 为三甲医院
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
王帅
2019-07-24
特色
【小区户型】一期高层住宅24幢80－178平米户型采用大开间、短进深设计。根据不同户型，特设书房、衣帽间和储藏室
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆
【生活配套】西门为兰亭商业街饭店购物一条街，13号楼底商有联华超市，东门沿洸府河是休闲散步健身好去处！
【房屋品质】中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，园林式设计。
不足
小区人口密度大，外部停车位不足，需要购买车位！
王可淮
2019-10-20
安家置业
特色
【轨道交通】北门是任城大道，东门是洸府河观光公路，，出行比较方便，可到新贵和购物广场，高新区管委会。
【小区户型】共有24栋楼，楼高从28层到32层，楼间距超过60米，绿化率达到40%，主推105平和125平三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】金色兰庭内部近4.2万平方米美丽商街与众多品牌联合，高档超市2000平米的活动中心
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
段飞宁
2019-08-28
青年房产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，层高分别是28层，32层和33层，125平105平142平的3室二手房较受欢迎！
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩，19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆！
【生活配套】小区内有两个幼儿园，向南200米附属小学。小区西门外为兰亭商业街多家大型商超,小区东门直达洸府河公园
【房屋品质】开盘时间为2012年，都是毛坯房，建筑外立面裙房部分采用干挂花岗岩，主体建筑部分采用高档真石漆
不足
小区人口密度大，外部停车位不足，需要购买车位！
张跃
2019-11-14
特色
【小区户型】小区共24栋楼，为28-32层，楼间距超过60米，绿化率达40%，本小区多为105和125三室户型。
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，环境优美，有喷泉花园和运动健身器材。
【生活配套】西门出门即为金色兰庭商业街，涵盖吃、喝、美容美发、水果超市等应有尽有，广联医药、联华超市就在小区门口
【房屋品质】小区为中国500强华都集团建设，窗户全为双层钢化隔音玻璃，隔音隔热效果极好。
不足
小区人口密度较大，小区外部免费停车位较少，需购买车位。
谢亚茹
2019-09-25
凯赛房产
特色
【轨道交通】北门是任城大道，东门是洸府河观光公路，，出行比较方便，可到新贵和购物广场，高新区管委会。
【小区户型】小区共24栋楼，层高分别是28层、32层和33层，125平105平142平的3室在二手房市场较受欢迎
【小区设施】小区位置有900平小广场，有健身器材，凉亭，小型足球场，傍晚小朋友都会在这里玩。
【生活配套】金色兰庭内部近4.2万平方米美丽商街与众多品牌联合，高档超市2000平米的活动中心
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
王振南
2019-09-24
安家置业
特色
【小区户型】小区一共24栋楼 全部为高层住宅 户型以 106 120 140为主打户型楼间距平均在120米左右
【小区设施】小区内部配套设施齐全 有超市 健身器材 会所 同时还有一个幼儿园 小区车位配比在0.8左右
【生活配套】小区生活配套齐全 门口有一条商业街 涵盖吃、喝、美容美发、水果超市，东面有人民医院东院区 为三甲医院
不足
小区户型缺乏两点 主打户型基本都是两室朝阳的户型，因为小区都是高层住宅所以客人觉得人口密度过高。
侯厂厂
2019-06-08
华居地产
特色
【轨道交通】北门是任城大道，东门是洸府河观光公路，，出行比较方便，可到新贵和购物广场，高新区管委会。
【小区户型】小区共24栋楼宇，总高28/32/33层，105/125/142平米的三居室热度高，交易量较大。
【小区设施】小区绿化率60%左右，环境不错。有地下车位和地上充电桩，小区中心地带有喷泉花园，物业东侧20米是游泳
【生活配套】小区西门是兰亭商业街，有药店及超市。东门沿洸府河是休闲娱乐的好场所。
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
