华都金色兰庭解读
刘凯
2021-05-09
亿居地产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，两梯三户，两梯四户，两梯两户，以97平小三室为主力户型，
【小区设施】小区中心有健身器材可供健身 小区花园较多，绿化较好，供居民乘凉聊天，小区人车分流，环境优雅！
不足
小区人口居住密度大，容积率偏高！
谢亚茹
2019-07-23
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】华都金色兰庭一共24栋楼，有总高33层，总高24层的 主 推小户型一室一厅朝阳户型，楼间距80米左右
【小区设施】有两个小型花园，左边的在11号楼旁边，右边的花园在19号楼右侧 小区内人车分流，比较安全
【生活配套】距离超市也就一百米左右，离学校二百米左右，离着药店也就是150左右的距离
【房屋品质】开盘时间为2012年，都是毛坯房，建筑外立面裙房部分采用干挂花岗岩，主体建筑部分采用高档真石漆
不足
小区属于沿河观景房，可能会对家里有小孩的产生一些不安全的因素，小区北是沿任城大道一个主干路，小区居住率比较高，车位会比较紧张
朱飞
2019-06-17
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】小区共24栋楼，层高分别是28层，32层和33层，125平105平142平的3室二手房较受欢迎！
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩，19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆！
【生活配套】西门为兰亭商业街饭店购物一条街，13号楼底商有联华超市，东门沿洸府河是休闲散步健身好去处！
不足
小区人口密度大，外部停车位不足，需要购买车位！
闫国奎
2019-03-25
特色
【轨道交通】出北门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会、新贵和大厦、大润发等
【小区户型】小区共24栋楼，层高分别是28层、32层和33层，125平105平142平的3室在二手房市场较受欢迎
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆
【生活配套】西门为兰庭商业街饭店购物一条街，13号楼底商有联华超市，东门沿洸府河是休闲散步健身的好地方。
不足
小区人口密度大，外部免费停车位不足，需要购买车位
郑磊
2019-03-30
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，楼座错落式分布，总高24层到32层，楼间距均超过60米，房间进光效果很好。高绿化。
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，园林式设计。
不足
小区人口密度大，没有主干道，小区外车位比较紧张，停车不方便。
王会明
2019-04-30
特色
【小区户型】共有24栋楼，楼高从28层到32层，楼间距超过60米，绿化率达到40%，主推105平和125平三室
【小区设施】绿化率40%，有地下停车场，地上充电桩，健身器材，凉亭，花园式社区，有喷泉广场，适合健身休息
【生活配套】小区西门是兰庭商业街，超市银行诊所药店齐全，满足生活需求，小区东门为洸府河景观带，休闲健身的场所。
【房屋品质】金色兰庭从2015年到2018年一到四期已经完成交房，小区为全国五百强企业打造，质量过硬，绿化率高
不足
小区停车位配比低，车位紧张，容积率高
宋坛坛
2019-08-14
特色
【小区户型】金色兰庭一共24栋楼，楼层总高有28/32/33层，其中100到120平的三居室很收欢迎，，
【小区设施】小区内绿化面积60%，环境很好，里面有小型花园和凉亭，还有地下车位和充电桩，还有可以玩的足球场
【生活配套】兰庭西门是兰庭商业街，商业街有药店，超市，饭店。东门是洸府河，河岸环境优美，适合散步健身
不足
小区人口密度大，车位相对紧张，需要把车停在外面
宗玉宝
2018-12-14
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，高品质
不足
小区人口密集，停车位不足，停车不是很方便。
郑志超
2019-07-26
特色
【小区户型】一期高层住宅24栋80--169平米户型采用大开间 短进深设计。根据不同户型，特设书房 衣帽间
【小区设施】绿化面积60％，环境优美，有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆
【生活配套】金色兰庭内部近4.2万平方米美丽商街与众多品牌联合，高档超市2000平米的活动中心
不足
小区人口密度大外部停车位不足，需要购买车位
刘欢
2019-06-12
特色
【小区户型】小区共24栋楼，层高分别为：33、32、28层。比较受欢迎的户型面积为105平、125平、142平。
【小区设施】绿化面积60%，环境优美；有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米为游泳馆。
【生活配套】小区西门为金色兰庭商业街，近4.2万平米魅力商街，13号楼底商有联华超市，东门为洸府河湿地。
不足
小区人口密度大，小区外侧为免费停车位但是不足，需要购买车位。
王腾
2019-04-10
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，高品质
不足
小区多为高层，多为2梯4户，人口密度大，小区外交通不方便
刘雨晴
2020-06-15
特色
【小区设施】小区里面有花园凉亭，还有健身设施，每栋楼之间都有花园绿化
【生活配套】出来小区就是商业街，小区西门就是大型商场，商业街生活医疗教育用品因有尽有
不足
进出小区道路有点窄，开车车门不方便
丁宪行
2019-07-24
特色
【小区户型】一期高层住宅24幢80-169平米户型采用大开间、短进深设计。根据不同户型特设书房、衣帽间和储藏室
【小区设施】绿化面积60%环境优美有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园物业东20米是游泳馆
【生活配套】西门为兰庭商业街饭店购物一条街13号楼底商有联华超市东门沿洸府河是休闲散步健身的好地方。
不足
小区部停车位不足，人口密度大
王振清
2019-01-17
华居地产
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，高品质
不足
小区人口密集，停车位不足，停车不是很方便。
黄川
2019-03-25
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，分28层，32层，和33层，有89平两室，126平三室，170平四室
【小区设施】小区绿化面积43%，有三个地下车库，地上充电桩，19号楼南是人工喷泉，和健身器材
【生活配套】小区西门10米南北两侧有广联药店，爱客多超市，东门10米就是洸府河花园
【居民素质】小区住户大多属于政府单位人士，租户少，居民整体素质高
不足
兰庭小区不沿主干道，交通不是很方便，物业费用偏高
常浩森
2018-09-05
亿居地产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层和33层为主，间距大，采光好！
【小区设施】小区环境优美，有地下车位，电动车充电桩，楼间有喷泉花园！小区内有超市便利店，安保专业，全天服务
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，各种美食商店，超市药店，购物方便，往西3公里为汽车北站，小区西20米大型商超！
【居民素质】小区住户多为年青人士，租房比例低，住户素质高，邻里关系和睦，友好互信互助。
不足
小区多为高层，多为2梯4户，人口密度大，小区外交通不方便。
韩延彬
2019-07-25
特色
【小区设施】小区中心位置有900平小广场，有健身器材，凉亭，小型足球场，傍晚小朋友都会在这里玩。
【房屋品质】开发商有国企华都集团开发，交房即可办证，房子质量好，外墙真石漆没有任何脱落现象。
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
小区周边车位紧张，地上电车停车位没有，造成小区电车乱停现象
胡丹丹
2019-10-10
特色
【小区户型】区共24栋楼宇，总高28/32/33层，105/125/142平米的三居室热度高，交易量较大。
【小区设施】小区绿化率60%左右，环境不错。有地下车位和地上充电桩，小区中心地带有喷泉花园，物业东侧20米是游泳
【生活配套】小区西门是兰亭商业街，有药店及超市。东门沿洸府河是休闲娱乐的好场所。
不足
小区人口密度大外部停车位不足，需要购买车位
账号已注销
2019-05-03
特色
【小区户型】一期高层住宅24幢80－169平米户型采用大开间、短进深设计。根据不同户型，特设书房、衣帽间和储藏室
【生活配套】金色兰庭内部近4.2万平米魅力商街与众多品牌联合，高档超市和农贸市场、2000平米的活动中心
不足
因为小区为主题为沿河观景房，房屋总价过高，周边上班族比较多，租房客户会比较多一点。
孔令印
2019-07-26
特色
【小区户型】小区一共24栋楼80-169平不等，根据不同户型，特设书房、衣帽间和储藏室
【其他描述】物业费1块4一平，，，，，，，，，，
不足
小区车位比较紧张，需要购买车位。
