华都金色兰庭解读
郑衍喜
2020-06-29
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】共有24栋楼，楼高从28层到32层，楼间距超过60米，绿化率达到40%，主推105平和125平三室
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩，19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆！
【生活配套】小区生活配套齐全 门口有一条商业街 涵盖吃、喝、美容美发、水果超市，东面有人民医院东院区 为三甲医院
不足
沿河观景房较贵，租客较多。小区人口密度较大
刘露
2021-06-09
亿居地产
特色
【轨道交通】小区北临济宁市环城高架，往西500米卫济宁市主要交通干道之一火炬路，南侧150米为金宇路
【小区户型】小区是华都房地产开发有限公司，一共有24栋高层，一期建设是24、23、22、21号楼为120平主推户
【其他描述】小区物业费为1.4元，车位服务费为480元，物业是开发商自己的物业
【小区设施】小区西门进去就是物业办公楼，中心广场，有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍
不足
小区西门为兰庭商业街，西门往南25米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
周新宇
2020-10-12
特色
【轨道交通】距离公交车站也就1000米左右，可乘坐5路，20路，26路，28路公交即可到达市中区位置
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层和33层为主，间距大，采光好，隔音好。
【小区设施】小区环境优美，人车分离，地下停车场，电动车充电桩，楼间有喷泉花园，小区内有超市便利店，保安专业全天服
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南25米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业花都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化高达百分之六十以上，高品
不足
小区为高层两梯四户，人口密度大，小区外交通在上下班高峰期拥挤。
宣珊珊
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是高架桥，然后和公交车站。
【小区户型】小区为2T四户和两梯三户的四户，小区是小三居 刚需户型和大三居改善户型沿河观景。
【小区设施】小区内有游泳馆和和健身器材小朋友放学后可以在小区内玩耍小区内有花园。
【生活配套】小区西门出来就是兰亭商业街商业街上有生活必需品饭店大型超市购物非常方便超市药店爱客多。
【房屋品质】交房时间2016年小区由世界500强华都地产开发混合结构外墙全部喷漆上色。
不足
太繁华，开车出门堵一点
王海鹏
2020-11-04
亿家地产
特色
【轨道交通】可乘坐5路，20路，26路，28路，距离小区1000米内到达！
【小区户型】小区共24栋楼，户型以沿河观景房，双阳台户型，中间户小三室，两室，户型可选多！小区楼间距大。
【生活配套】西门兰庭街，生活方便，西门北200米有真得丽超市，西门南25米广联药店，西门北20米联华超市
【房屋品质】小区由著名开发商华都集团开发，以住户的入住舒适，小区环境好为核心！
不足
小区认可度高，导致入住率非常高，人口密度大，停车有点不方便！
赵恩瑞
2020-10-28
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
不足
小区人口密集，停车位不足，停车不是很方便。
张梦辉
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离公交车站牌也就1000米左右，可乘坐5路、20路、28路公交即可到达市中区位置。
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层和33层为主，间距大，采光好，隔音好。
【小区设施】小区环境优美，人车分离，地下停车场，电动车充电桩，楼间有喷泉花园，小区内有超市便利店，保安专业全天服
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，西门往南25米有广联医药，西门往北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业花都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化高达百分之六十以上，高品
不足
小区人口密集，停车位不足，出行比较拥挤。
张帅帅
2020-06-07
特色
【轨道交通】出西门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等！
【小区户型】金色兰庭小区一共24栋楼，都是高层，小区从北门开始排序往南数，楼间距都很大，采光非常好。
【小区设施】绿化面积60%，环境优美，有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南28米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
小区多为高层，多为2梯4户，人口密度大，小区外交通不方便，
王玉华
2021-03-01
特色
【小区户型】小区总共有24栋楼，均为两梯三户，户和两梯四户，中间户96到106平方，边户120到170平方。
【其他描述】小区物业费1.4元，二期1.6元，24时全天管理，也相对其他小区物业费高一点。
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【房屋品质】有华都集团开发商华都操盘，毛坯交房，进马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区以，工薪阶层相对多一些，居民素质还是非常好的，居住氛围浓厚。
不足
地上车位紧张，地下车位充足
陈明娟
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化率高达60%以上，高品质
不足
小区人口密集，停车位不足，停车不是很方便。
汪海旭
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离公交车站牌也就1000米左右，可乘5路，20路，26路，28路公交即可到达市中区位置。
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层和33层为主，间距大，采光好，隔音好。
【小区设施】小区环境优美，人车分离，地下停车场，电动车充电桩，楼间有喷泉花园，小区内有超市便利店，保安专业全天
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，西门往南25米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热噪音好，小区绿化高达百分之六十以上，高品
不足
小区多为高层多为两梯四户，人口密度大，小区外交通拥挤
孔婷婷
2021-07-30
特色
【轨道交通】地处高新区和济北任城新区核心交汇处，东依洸府河，南邻金宇路，北靠济宁大道。可坐5，20，28路公交车
【居民素质】小区均为商品房，住户三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
停车不方便，车位不足
段峰
2020-11-13
中象地产
特色
【轨道交通】出小区北门就是任城大道，往西就是长虹路，往南是金宇路，出来小区500米内有5路20路26路28路公交
【小区户型】金色兰庭共24栋楼，总层高以32层33层居多，户型以94平的两居室125的三居室和170的四居室为主
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达60%，车位都是地下车位，设有健身广场可供老年人锻炼身体小朋友玩耍！
【生活配套】从西门出去就有联华超市，银行，社区门诊，各种饭店，生活配套十分丰富！
【房屋品质】金色兰庭是国企华都置业开发，以小区环境优美入住舒适为核心，建筑质量在济宁也是数一数二！
不足
小区外面公共停车位有限，所以需要购买停车位呦！
陈红岩
2020-10-28
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】小区共24栋楼，两梯三户，两梯四户，两梯两户，以97平小三室为主力户型，适合刚需住房。
【其他描述】小区物业费为1.4元，车位服务费为480元，物业是开发商自己的物业
【小区设施】小区中心有健身器材可供健身 小区花园较多，有较多儿童娱乐设施，绿化较好，供居民乘凉聊天
不足
车位不足，小区外停车困难。有待调整解决。
苏丹
2020-09-28
特色
【轨道交通】出北门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会，新贵和大厦，大润发等
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层和33层为主，楼间距大，采光好，隔音效果好
【小区设施】小区内有游泳馆和健身器材，小区内有花园，小朋友放学后可以在小区内玩耍
【生活配套】小区西门为兰庭街，西门往南28米有广联药店，爱客多，真得利超市，东门直达杨家河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户是双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化高达百分之六十以上，高品质
不足
小区多为高层，小区密度大，交通拥挤
马涵兴
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离公交车站牌也就1000米左右，乘坐5路，20路，26路，28路公交即可到达济宁市区
【小区户型】小区共有24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层，和33层为主，间距大，采光好。
【小区设施】小区环境优美，有地下停车位，电动车充电桩，楼间有喷泉花园。小区内有超市便利店，保安专业，全天服务
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南28米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化隔热隔音好，小区绿化高达百分之六十以上，高品质.
不足
小区多为高层多为2梯4户 人口密度大 小区外交通拥挤
孙永亮
2020-05-26
亿居地产
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路，20路，26路，28路公交即可到达济宁市区
【小区户型】小区共24栋楼，户型多为双阳台户型，小区楼高28层，和33层为主，间距大，采光好！
【小区设施】小区环境优美，有地下停车位，电动车充电桩，楼间有喷泉花园！小区内有超市便利店，保安专业，全天服务
【生活配套】小区西门为兰庭商业街，西门往南28米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【房屋品质】小区为中国500强企业华都集团打造，窗户全部双层钢化玻璃隔热隔音好，小区绿化高达百分之六十以上，高品
不足
小区多为高层，多为2梯4户，人口密度大，小区外交通不方便，
白鹤
2020-06-29
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】小区共24栋楼，两梯三户，两梯四户，两梯两户，以97平小三室为主力户型，适合刚需住房。
【其他描述】小区物业费为1.4元，车位服务费为480元，物业是开发商自己的物业
【小区设施】小区中心有健身器材可供健身 小区花园较多，有较多儿童娱乐设施，绿化较好，供居民乘凉聊天
不足
车位不足，小区外停车困难。有待调整解决。
刘凤娇
2020-03-22
华居地产
特色
【轨道交通】出北门是任城大道，出东门是沿洸府河观光公路，开车出行方便，可到高新区管委会、新贵和大厦、大润发等
【小区户型】一期高层住宅24幢80－169平米户型采用大开间、短进深设计。根据不同户型，特设书房、衣帽间和储藏室
【小区设施】绿化面积60％，环境优美，有地下车位与地上充电桩。19号楼南30米有喷泉花园，物业东20米是游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
【居民素质】住户少，大部分是刚需房，小区住户大多是青年人群，素质高，邻居关系融洽。
不足
小区部停车位不足，人口密度大
吕继忠
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离公交站牌也就一千米左右，乘坐5路、20路、26路、28路公交车即可到达济宁市区
【小区户型】小区共有24栋楼，总高24层到32层，楼间距均超过60米，绿化好，主、推经典105平、125平小三室
【小区设施】小区绿化美，电梯通负2层车位，地上充电桩，19号楼南30米喷泉花园和健身广场，物业往东20米有游泳馆
【生活配套】小区西门为兰亭商业街，西门往南20米有广联药店，西门北50米真得利连锁超市，小区东门直达洸府河公园。
不足
小区人口密集，停车位不足，停车不是很方便。
