- 文化新苑小区
- 4717 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 中御桥北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是文化路小学，92路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.8
91个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是兖州区文化路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
6个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百意购物中心(中御桥北路店)，约600米；最近的综合医院是兖州区中医院，约178米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文化新苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4866元/㎡
0.71%
02-02
4831元/㎡
0.72%
02-09
4795元/㎡
0.75%
02-16
4760元/㎡
0.73%
02-23
4750元/㎡
0.21%
03-02
4750元/㎡
0%
03-09
4746元/㎡
0.08%
03-16
4741元/㎡
0.11%
03-23
4736元/㎡
0.11%
03-30
4727元/㎡
0.19%
04-06
4719元/㎡
0.17%
04-13
4717元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5989元/㎡
4.81%
2024-06
5981元/㎡
4.67%
2024-07
5621元/㎡
1.63%
2024-08
5000元/㎡
12.5%
2024-09
5000元/㎡
12.5%
2024-10
4927元/㎡
13.77%
2024-11
4900元/㎡
14.25%
2024-12
4901元/㎡
10.09%
2025-01
4876元/㎡
8.0%
2025-02
4750元/㎡
10.38%
2025-03
4735元/㎡
18.57%
2025-04
4717元/㎡
21.96%
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