- 五洲祥城
- 6635 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 萌山路
- 山东欧隆投资置业公司
- 业主自管
小区概述
- 五洲祥城小区位于嘉祥区嘉祥板块，小区于2014年建成，房龄距今较新，由山东欧隆投资置业公司开发完成，小区总建筑面积约710000 ㎡，总占地面积约231310.2 ㎡，容积率约1.86，户型面积约111㎡-129㎡，房型分为2居室-3居室，小区整体绿化面积约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化面积约35%，环境较好；
- 小区于2014年建成，房龄距今较新。
缺点- 小区距离890m，有昌润化工厂，有一定的污染；
- 小区健身休闲设施较少，居民使用不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五洲祥城北门公交站约260m，607路公交车在此停靠，小区距离龙城华府公交站约260m，C607路、嘉祥新2路右环、嘉祥新2路左环等公交车在此停靠，居民出行乘坐公交车比较方便；小区距离曾子大道约500m，距离吉祥路与萌山路约450m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.6
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
25个
附近初中
小区距离嘉祥蒙台梭利幼稚园约350m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离嘉祥县实验小学约800m，该小学是一所公办小学；小区距离嘉祥一中洪山校区约630m，该中学是一所公办学校。居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，花园设计美观，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区内设有篮球场、儿童游乐设施，供居民游玩，还设有长廊，闲时坐在一起聊天。整体环境还是不错的。
建筑特色
小区的风格比较简约大方的，外立面采用米黄色颜料为主，颜色和风格比较统一，外立面平时维护的比较好，高端大气，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约710000 ㎡，总占地面积约231310.2 ㎡，容积率约1.86，户型面积约111㎡-129㎡，房型分为2居室-3居室。
出入口
小区目前有9个出入口，小区南4门位于吉祥路；小区东南2门位于吉祥路；小区东南1门位于S319五洲祥城；小区南2门位于吉祥路北；小区南1门位于吉祥路；小区东1门位于萌山路83号；小区东门位于萌山路；小区北2门位于曾子大道；小区北1门位于曾子大道；居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 7424户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 健身设施。
物业服务
保洁人员卫生打扫的很及时，路面整洁干净；绿化会定期维护，绿植整齐，枯萎的植被会及时更换；小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区治安情况比较好，负责24小时治安管理，实行门禁制度管理，进出均需打卡，门口也有门禁，外来人员进入需要登记，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离银座购物广场约1.5km，是一家综合性商场，方便居民购物；小区距离真得利连锁超市约220m，方便居民购买急需的生活用品；小区距离顺风肥牛四季火锅约350m，居民就餐比较方便。
医疗资源
嘉祥县人民医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；五洲祥城卫生所距离小区约230m，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题；华祥药店距离小区约530m，居民买药比较方便。
生活服务
新演武农贸大市场距离小区约1.8km，食材新鲜，方便居民购买；小区距离中国农业银行约360m，方便居民办理银行业务；小区距离中国移动约900m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
蒙山公园距离小区约1.5km，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；中共嘉祥街道卧牛山社区委员会距离小区约180m，方便居民解决日常生活中问题。
休闲娱乐
力得国际健身距离小区约880m，周边喜欢健身的居民经常到这来健身；仪诺美容养生会所距离小区约590m，深受周边宝妈和女士的喜爱。
五洲祥城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6261元/㎡
0.32%
02-11
6279元/㎡
0.29%
02-18
6308元/㎡
0.46%
02-25
6394元/㎡
1.36%
03-03
6386元/㎡
0.13%
03-10
6383元/㎡
0.05%
03-17
6404元/㎡
0.33%
03-24
6392元/㎡
0.19%
03-31
6426元/㎡
0.53%
04-07
6482元/㎡
0.87%
04-14
6544元/㎡
0.96%
04-21
6635元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6684元/㎡
3.81%
2023-06
6840元/㎡
2.51%
2023-07
6883元/㎡
6.94%
2023-08
6788元/㎡
5.97%
2023-09
6661元/㎡
6.49%
2023-10
6562元/㎡
3.97%
2023-11
6444元/㎡
3.04%
2023-12
6294元/㎡
4.05%
2024-01
6305元/㎡
4.06%
2024-02
6356元/㎡
5.32%
2024-03
6392元/㎡
6.52%
2024-04
6635元/㎡
0.33%
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