荷韵花园解读
张文苓
2021-04-25
嘉誉房产
特色
【小区户型】小区内主要是126平三室两厅一卫，南北通透全明户型。7栋高层10栋小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内有一个大花园，三处凉亭，两处休闲设备，小区车位配比1：1，一个球场。
不足
小区是刚刚上房的新小区，房产证不满两年，税费高。
陈爱英
2020-05-02
特色
【轨道交通】距离南池公园1000米，高架路修好一路畅通，乘5路公交车到火车站，经25路到济宁一中西门
【小区户型】荷韵花园小区共17栋楼，楼间距大，一梯两户，两梯三户，两梯四户，120平三室为主力户型
【小区设施】荷韵花园绿化好，环境幽静，小区内有幼儿园，儿童滑梯，跷跷板，音乐吧
不足
小区物业费高，地上停车位不充足，电动车充电桩不充足
王腾腾
2021-04-22
特色
【小区户型】小区为99平方-126平方，7号为140平方
【小区设施】小区6号楼前20米有个小花园，小区有充足的车位2000个
不足
新小区绿化比较少，有在完善，
账号已注销
2021-01-12
特色
【小区户型】小区主要是126平三室一卫的户型 高层分布较多 楼栋分布均匀 楼间距大 采光很好
【小区设施】小区内有三处花园 有一处带有凉亭 有两处健身用地 一处球场 车位配比1:1.5
不足
小区是新的上房的小区 房产证不满两年 税费较高
张风仙
2021-04-29
嘉誉房产
特色
【小区户型】小区为120平方-150平方大三室四室，
【生活配套】小区北门东200米，路北有爱客多超市
不足
绿化比较少，在加强绿化中
齐霞
2019-11-23
亿家地产
特色
【小区户型】荷韵花园总共有17栋楼，以120到140平三室户型为主，92到102平，均为两室
【生活配套】小区西面100米有一个世纪联华超市，还有便民疏导点，一应俱全，非常方便
【房屋品质】小区2013年开盘 2016年交房 整个小区防水防潮很完善 隔音效果很好 采用的是三层中空玻璃
【居民素质】小区是航运局，交通局的单位团购房，居民素质高
不足
周边没有大型商场，正在建设中
武衍号
2019-09-08
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，主推两梯三户，两梯两户，三室户型120，127，140，户型合理
【小区设施】小区内有健身器材，能供小孩子玩耍，车位充足，1比1设计
【生活配套】小区北门有小型超市，北门往西走联华超市，生活非常方便
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年上房，小区采用双层真空玻璃，防噪音，防水防潮做的也非常好
不足
刚开始办证，税费较高，物业费也高
王玉焦
2019-12-04
亿家地产
特色
【小区户型】荷韵花园有17栋楼，90-185平 以120平到140平三室为主 90平到102平两室为主
【小区设施】小区绿化好，内有健身器材，小区只带幼儿期，车位1比1的配置
【生活配套】小区有小型的超市和物业 西面100米有一个世纪联华超市，交通便利
不足
小区物业费高，充电桩少
曾景芝
2019-07-17
特色
【小区户型】小区共计17栋楼，有高层和小高层，户型90-185平，以三室120,127，140，为主，户型合理
【其他描述】小区物业管理较好，每平米1.6元，服务好
【房屋品质】小区交房时间为2016年，采用钢筋混凝土建造方式，具有良好的防守，防潮，隔音以及抗震效果
【居民素质】租户较少，流动性不大，是交通部门团购房，素质高
不足
配套设施差一些，目前正在下证，有税费
侯厂厂
2019-06-30
乐远
特色
【小区户型】小区共计17栋楼宇，户型有4室的185平米，以三室的140/127/120平米为主打户型，户型合理。
【其他描述】小区物业管理较好，每平米1.6元。服务挺好
【居民素质】租户较少，流动性不大，是交通部门团购房，素质较高。居住氛围浓厚。
不足
配套设施差一下，目前正在下证，有税费。位置偏一些
账号已注销
2019-06-30
特色
【小区户型】小区主要以3室123平140平户型为主，两室92平以及102平，多为小高层以及高层为主。
【房屋品质】小区交房时间为2016年，采用钢筋混凝土建筑方式，具有良好的防水，防潮，隔音以及抗震效果。
【居民素质】小区居住人群多为公路局工作人员和理工大学教师团购房，租户较少，居民素质高，邻里之间关系和睦。
不足
因为是北湖新小区，周边生活配套设施不是特别齐全，不过在新万达竣工之后可以得到解决！
吴子寒
2019-03-25
房产经纪
特色
【小区户型】小区有高层以及小高层，户型有90-170平之间，小高层主要是在南排，楼间距很大。
【生活配套】小区北门有小型超市，北门往西有一个新世纪联华超市，很是方便。
【房屋品质】小区开盘2013年，2016年交房，小区采用双层中空隔音玻璃，隔音很好，防水也做的很细致。
【居民素质】小区主要是航路局和公路局职工团购房，邻里和睦，人员素质很高。
不足
物业费过高，服务态度不好，二手房税费高，全税。
王章良
2018-10-22
特色
【小区设施】小区内有健身器材 球场 车位充足 1比1比1
【生活配套】小区北门有小型超市 北门往西200米有大型超市 智能化小区
【房屋品质】小区内房屋均作了防水 防潮 隔音 智能化小区 高端小区
【居民素质】小区内都是航运局和公路局职工团购房 人员素质高
不足
小区物业费现在有点偏高 人员入住较少 新小区 税费高
魏洪森
2018-12-29
特色
【生活配套】小区北门有小型超市，北门往西200米有一个世纪联华超市，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，交房时间为2016年，小区内房屋均做了防水，防潮，隔音，智能化小区。
【居民素质】小区内都是航路局和公路局职工团购房，人员素质高。
不足
物业费过高，入住率少，新证税费高。
