- 龙翔御书坊
- 7103 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 火炬路
- 单位自建
- 济宁绿城物业服务有限公司
小区概述
- 龙翔御书坊小区位于济宁市任城区金宇路板块，于2019年开盘，开发商为济宁市龙翔房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区总建筑面积约为293242 ㎡，占地面积约为101700 ㎡，容积率为2.3，楼栋总数为15栋，户型以95㎡-120㎡左右的二居室为主。小区绿化率为46.4%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年开盘，距今房龄较新；
- 小区绿化率为46.4%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区靠近马路一侧户型会有噪音影响；
- 小区距离大型商场较远，居民外出购物不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，任兴路火炬路公交站距离小区约234m，途经公交车6路，任兴一号北门公交站距离小区约356m，途经公交车赏花四号线，居民乘坐公交出行十分便利；任兴路距离小区约181m，火炬路与任兴路交叉口距离小区约249m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.9
72个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
龙翔伟才幼儿园距离小区427m，该校是一所民办幼儿园；鸿泰小学距离小区约408m，该校是一所公立小学；济宁市实验初中（任和校区）距离小区约1.4km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为46.4%，绿植较多，整体环境较好。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有健身器材，是居民健身休闲的好地方。
建筑特色
小区于2019年开盘，距今房龄较新。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。小区外立面颜色以棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区总建筑面积约为293242 ㎡，占地面积约为101700 ㎡。小区容积率为2.3，楼栋总数为15栋。户型有95㎡-120㎡左右的二居室、127㎡-140㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口在任兴路与火炬路交叉口向北约150m处路东，机动车和行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2500户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为济宁绿城物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民外出不是很方便，永旺济宁购物中心距离小区约2.6km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；信哲超市距离小区约364m，居民可前往此处购买生活用品；富润生活超市距离小区约378m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
济宁任城恒康医院距离小区约625 m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；任城王玉松内科诊所距离小区约643 m，满足居民日常的就医；广联医药（和平药店）距离小区约739 m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
绿篱笆智慧农贸市场距离小区约2.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；浙商银行（任城大道店）距离小区约1.1km，任城区农村信用合作联社（薛口分理处）距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信营业厅距离小区约689 m，中国移动营业厅距离小区约1.2km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
济宁市任城区政府距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；任城湿地公园距离小区约2km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
太平洋影城（济宁中德店）距离小区1.4km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；盛世华歌量贩KTV距离小区约1.5km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；菲特健身俱乐部（瑞马大公馆店）距离小区约1.4km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
龙翔御书坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7142元/㎡
0.11%
03-09
7143元/㎡
0.01%
03-16
7139元/㎡
0.06%
03-23
7140元/㎡
0.01%
03-30
7144元/㎡
0.06%
04-06
7143元/㎡
0.01%
04-13
7129元/㎡
0.2%
04-20
7144元/㎡
0.21%
04-27
7162元/㎡
0.25%
05-04
7173元/㎡
0.15%
05-11
7159元/㎡
0.2%
05-18
7103元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7724元/㎡
10.15%
2024-07
7648元/㎡
11.21%
2024-08
7393元/㎡
14.43%
2024-09
7319元/㎡
16.27%
2024-10
7273元/㎡
14.29%
2024-11
7425元/㎡
11.64%
2024-12
7386元/㎡
7.57%
2025-01
7275元/㎡
10.35%
2025-02
7152元/㎡
11.66%
2025-03
7141元/㎡
13.52%
2025-04
7151元/㎡
12.73%
2025-05
7103元/㎡
11.36%
龙翔御书坊问答
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