鸿顺观邸(二期)解读
李广笑
2022-05-10
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区主推洋房为一梯两户，高层为两梯四户，主推大户型，128平三室两厅一卫，150平三室两厅两卫
【小区设施】小区内有400㎡儿童游乐区和老年人活动区，有滑滑梯、跷跷板和老年人健身器材，地面铺设硅胶地面安全性高
【生活配套】小区北边400米有吾悦广场，吃饭、购物、游乐齐全，小区南边是济州老街，适合聚餐休闲
【居民素质】小区由洋房、别墅和部分高层组成，人均文化水平高，邻里关系和睦，小区管理很人性化
不足
助力车管理混乱，乱停乱放现象严重
李丹丹
2022-04-01
德佑地产
特色
【轨道交通】门口有15.16.18.361路公共车.去附院16路直达，去市区和车站也是直达
【小区户型】小区1.2.3.5.8.9是高层.4.6.10是洋房，楼间距较大。
【小区设施】小区环境优美，有老人健身器材和儿童娱乐措施
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区停车棚比较少，电动车乱放，物业管理需要完善 车位紧张
马艳丽
2021-05-07
中象地产
特色
【小区户型】本小区有高层/洋房和别墅，3栋洋房总高8层，12号位置是别墅区，6号楼是大平层总高16其余都是高层。
【小区设施】小区内5号楼前有小公园，健身器材和儿童滑梯，还有车棚和物业。3号楼旁边还有健身器和净水机。
【生活配套】小区南邻济州老街北面隔一条京杭路是吾悦广场 老街下面有盛源乐购超市，吾悦广场里面有影城和游泳健身馆等
不足
次新小区，入住率不是太高，紧邻吾悦，暂时出租房子的挺多。
王爱霞
2021-11-03
德佑地产
特色
【轨道交通】门口有15.16.18.361路公共车.去附院16路直达，去市区和车站也是直达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友可以在比此玩耍。
【生活配套】向北2公里有吾悦广场，共五栋，中间有广场，为儿童提供游玩空间。
不足
没有专门的人车分流，导致小区车辆乱停，有待物业处理。 车位紧张
杨硕
2021-01-12
德佑地产
特色
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
齐霞
2019-11-23
亿家地产
特色
【小区户型】小区内共有11栋楼，120平到150平均为三室，90到103平是两室，有325平的是大平层
【小区设施】小区内有健身器材 跑道 儿童游乐园 便于玩耍
【生活配套】小区1期与2期之间是新建的鸿顺购物金街，小区内有超市，旁边有建设中的吾悦广场
【房屋品质】鸿顺控股集团开发毛坯房交房，框架结构地暖双层中空玻璃，外墙保温层，保温隔音效果好。
【居民素质】单位团购较多，租户少
不足
目前没证，首付比较高
陆艳艳
2021-05-15
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区内共有11栋楼，1，2，3，5，8 ，9是高层，4，6，10是洋房，11，12是连排楼间距大
【小区设施】小区环境优美，内有健身器材，跑到儿童乐园便于玩耍设施完善
【生活配套】一期和二期之间是新建的济州老街，有购物超市，儿童游乐园，饭店，药店等，生活方便，北面1公里有吾悦广场
【居民素质】小区是单位团购房，邻里和睦素质高，
不足
小区没建停车棚，电动车停放乱。
贾帅
2020-12-29
特色
【小区户型】本小区1.2.3.5.8.9号栋是高层，4.6.10号栋是洋房，楼间距较大，日照采光充足!
【小区设施】小区环境优美，有老人健身器材和儿童娱乐区域！便于孩童玩耍，中老年人健身，有树胶跑道，方便跑路健身
【生活配套】小区南一墙之隔为济州老街，商业配套齐全，小区北2公里内为吾悦广场商业综合体明年投入使用，居家生活便利
【房屋品质】本小区为鸿顺控股集团开发毛坯房交房，浇筑框架结构，地暖双层中空隔音玻璃，外墙保温层，隔音保温效果好！
【居民素质】本小区为单位团购房，住户稳定，租客少！
不足
新小区，交易税费较高！
彭鹏
2021-08-18
特色
【轨道交通】门口有15.16.18.361路公共车.去附院16路直达，去市区和车站也是直达
【小区户型】小区内共有11栋楼，120平到150平均为三室，90到103平是两室，有325平的是大平层
【小区设施】小区内有健身器材 跑道 儿童游乐园 便于玩耍
【生活配套】小区1期与2期之间是新建的鸿顺购物金街，小区内有超市，旁边有建设中的吾悦广场
不足
目前没证，首付比较高 车位紧张
贺贵青
2020-09-21
特色
【轨道交通】乘坐69路鸿顺大厦下车16路18路15路在鸿顺观邸东门下车，乘坐7路在京杭佳苑下车
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透主推大户型，3室2厅1卫，131平主推户型，142平3房2卫主推户型。
【小区设施】小区绿化好，小区内🈶儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】鸿顺开发商，户型好防水好，窗户玻璃采用双层真空玻璃，能有效隔绝嗓音
不足
目前没有人车分流，导致车辆失控。
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】门口有15.16.18.361路公共车.去附院16路直达，去市区和车站也是直达
【小区户型】小区1.2.3.5.8.9是高层.4.6.10是洋房.11.12是联排，楼间距较大
【小区设施】小区环境优美，有老人健身器材和儿童娱乐措施
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区停车棚比较少，电动车乱放，物业管理需要完善 车位紧张
刘帅祖
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友可以在比此玩耍。
【生活配套】向北2公里有吾悦广场，共五栋，中间有广场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由开发商鸿顺控股开发，16年统一毛坯房交房，近马路真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
没有专门的人车分流，导致小区车辆乱停，有待物业处理。
刘秋玲
2021-04-20
特色
【轨道交通】日常出行门口有公交15.16.18.803.901.361.69路出行方便。
【小区户型】鸿顺观邸二期分为别墅洋房高层，三室四室五室，6栋高层3栋洋房6户联排别墅楼间距大，采光好。
【生活配套】繁华地段南临50米济州老街有地下超市，品牌商场，饭店，小吃，超市内有幸福人大药房，地上娱乐场所。
不足
车位少，价位高，租客多，物业管理不周
鹿献帅
2020-12-11
鲁佳房产
特色
【轨道交通】门口有15.16.18.361路多路公共车.去附院16路直达，去市区和车站也是直达
【小区户型】小区内共有11栋楼，120平到150平均为三室，90到103平是两室，有325平的是大平层
【小区设施】小区内有健身器材 跑道 儿童游乐园 便于玩耍，设施完善
【生活配套】小区1期与2期之间是新建的鸿顺购物金街，小区内有超市，北边有建设中的吾悦广场，车位充足，停车方便
不足
，首付比较高 车位紧张
吴子寒
2020-09-25
房产经纪
特色
【轨道交通】门口有15.16.18.361路公共车.去附院16路直达，去市区和车站也是直达
【小区户型】小区1.2.3.5.8.9是高层.4.6.10是洋房.11.12是联排，楼间距较大
【小区设施】小区环境优美，有老人健身器材和儿童娱乐措施
不足
小区停车棚比较少，电动车乱放，物业管理需要完善
王春英
2020-07-04
中象地产
特色
【轨道交通】门口有15.16..18.361.公交车，去附属医院16路直达，去市里和车站很方便
【小区户型】小区1.2.3.5.8.9.是高层，4.6.10是洋房，11.12是联排，楼间距很大采光好
【小区设施】小区里环境优美，有老人健身器材和儿童娱乐设施
不足
小区内乱停放电动车，物业不严格
杨福秀
2021-04-08
德佑地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼有一栋300平大平层，6栋高层，3栋洋房1栋小高层1栋别墅小区绿化率高楼间距大采光很好
【小区设施】小区有二套滑梯，健身器材，休闲凉亭等
不足
小区不足现在上房率低，租客较多，房价偏高
张桂申
2020-09-09
特色
【小区设施】小区内有小朋友的游乐场
【生活配套】紧邻济州老街向北100米就是吾悦广场
【居民素质】单位团购较多 租户少
不足
绿化少点 老人小朋友比较多
