小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有凉亭，居民可以在此休息聊天，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以白色为主，灰色和橙色为辅。整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区内共有11栋楼。其中1、2、3、5、8 、9是高层，4、6、10是洋房，11、12是连排。小区的主力户型是131㎡、142㎡左右的3房。

小区主要出入口位于任城区河都路。机动车和人都可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。小区内存在车辆乱停乱放现象，物业管理有待改善。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。永润广场(太白湖新区店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，济州宴(济州老街店)距离小区约184m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。济宁市中西医结合医院距离小区约2.6km，是一所综合类型的医院。北湖李茂昌中医(综合)诊所距离小区约1.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。广联医药(健联药店)距离小区约839m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。南辛农贸市场距离小区约2.9km，距离小区不是很近。中国建设银行(济宁太白支行)距离小区约566m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(明德花园社区厅)距离小区约1.3km，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。唛上KTV距离小区约466m，居民周末可以与朋友来此放松一下。岳豪健身距离小区约570m，喜欢健身的居民可以选择此处进行锻炼。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买90㎡-103㎡左右的2房户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择131㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。小区周边生活配套齐全，有充足的教育资源，从而受到有子女家庭青睐，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租90㎡-103㎡左右的2房户型，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择131㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。周边配套设施齐全，居住舒适度较高。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，如果是委托出租业主一定要留钥匙方便租户看房。因为租房的人相对资金紧张，可以将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

小区周边有超市等配套，居民日常生活的便捷度较高。小区内经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主一部分为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。