小区内种植着各类花草树木，修剪比较精致，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园、健身广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和白色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。

小区共有11栋楼，分为一期和二期，其中一期有7栋，二期有4栋，均为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为102㎡-188㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有3个出入口。东南门靠近奥体路，西门靠近河都路，这2个出入口人车均可通行。停车场位于10号楼南侧，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。

小区内安保24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障居民财产生命安全。小区设有电子门禁，避免外来人员随意进出，小区监控分布密集，并与110联网，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业配套完善，吾悦广场（济宁店）距离小区约1.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区366m左右有盛源乐购超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较丰富，鲁宁医院距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约955m有航运路卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。

南辛农贸市场距离小区约3.4km，距离较远，居民买菜较不便；距离小区约466m有中国建设银行（济宁太白支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约2.4km有焦点电竞，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；扬州足疗会所距离小区约321m，居民下班后可来此按摩放松。

对于预算较为有限的购房者来讲，可以选择102㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择188㎡左右的4房，房屋建筑面积较大，居住舒适度较高；小区户型面积偏大，总价相对较高，适合改善型人群购买。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快出售速度。

上班族建议与人合租一套102㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择188㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住体验更佳。

小区内部配套设施齐全，小区有健身设施、球场等，居民健身运动比较方便；小区周边的商业配套较完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好。

小区业主大多数是公司白领，居民整体文化水平高，素质较高；居民多以三代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围高，邻里之间相处和谐融洽。