- 祥生东方樾
- 7759 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仁爱路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 祥生东方樾位于邹城区邹城板块，于2002年竣工，共有约17栋楼，主要由多层、小高层和高层组成，为单位自建房。小区户型面积为101㎡到234㎡左右的3室到4室，比较适合改善型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为2，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.1km有公园新天地商业中心，方便居民逛街；
- 小区附近约956m有中央公园，方便居民游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约295m有人民医院北公交站，邹城7路公交车在此站停靠。小区附近约568m有至澄公司公交站，邹城16路公交车在此站停靠，居民乘坐公交出行方便。距小区约943m有山东高速，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.3
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约1.5km有邹城博苑幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.3km有邹城市第二实验小学教育集团崇义小学，是一所民办小学。距小区约1.9km有邹城市孟子湖中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以黄色为主，深棕色为辅，比较简约大方。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约17栋楼，主要由多层、小高层和高层组成，为单位自建房。小区户型面积为101㎡到234㎡左右的3室到4室，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口，靠近仁爱路。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1078户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.1km有公园新天地商业中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约655m有华乐超市(礼让路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约822m有钦点头等舱品质餐厅，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约859m有邹城市人民医院(孟子湖院区)，是一家三级乙等综合性医院。小区附近约882m有济宁医学院附属医院(邹城院区)，是一家综合性医院。距小区约1.8km有邹城市钢山街道崇义村卫生室，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.8km有鑫琦农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约2.4km有，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约488m有中国移动营业厅(华茂万商城店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
中央公园距小区约956m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.7km有邹城市孟子湖新区管理委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有悦邻影城，居民空闲可以去观影。距小区约462m有怡美轩美容养生，居民养生美容比较方便。
祥生东方樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8082元/㎡
0.07%
02-11
8082元/㎡
0%
02-18
8122元/㎡
0.49%
02-25
8077元/㎡
0.55%
03-03
7979元/㎡
1.21%
03-10
7858元/㎡
1.52%
03-17
7691元/㎡
2.13%
03-24
7605元/㎡
1.12%
03-31
7632元/㎡
0.36%
04-07
7682元/㎡
0.66%
04-14
7726元/㎡
0.57%
04-21
7759元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8712元/㎡
0.59%
2023-06
9621元/㎡
11.23%
2023-07
10147元/㎡
18.36%
2023-08
10543元/㎡
22.92%
2023-09
9814元/㎡
13.73%
2023-10
8917元/㎡
2.48%
2023-11
8051元/㎡
9.0%
2023-12
7882元/㎡
15.76%
2024-01
8052元/㎡
8.91%
2024-02
8103元/㎡
6.13%
2024-03
7605元/㎡
10.02%
2024-04
7759元/㎡
10.07%
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