书香名邸解读
朱传鹏
2021-11-09
亿家地产
特色
【小区户型】小区有一体两户，两梯三户的，七栋小高层，三栋高层。
【生活配套】向西500米是永润广场，共三层，三楼有美食城，周末适合去干饭。
【居民素质】小区是理工大大学老师和北湖小学团购房，多以老师为主，素质很高。
不足
小区车位少，人口多，停车紧张
韩范范
2021-05-08
亿家地产
特色
【轨道交通】小区北门往西200米就有理工大学的站牌通25路102路103路302路等公交 往八里庙及市区银座
【小区户型】小区有一体两户，两梯三户的，七栋小高层，三栋高层。
【小区设施】小区内有凉亭，绿地，健身器材适合下班后锻炼身体老人小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西500米是永润广场，共三层，三楼有美食城，周末适合去干饭。
【居民素质】小区居民为理工大学教师，都是受过高等教育的生活素质很好。
不足
小区车位少，人口多，停车紧张 车位紧张
田延梅
2020-09-16
房无忧不动产
特色
【轨道交通】小区北门向西100米就是理工大学站牌，25路，102路302路公交车，直通市区车站
【小区户型】小区一共10栋楼，均为高层，141平户型较为合理，落地窗，宽敞明亮，南北通透，户型方正，楼间距大。
【小区设施】小区实行人车分离制度、建有地下停车场、健身广场、纳凉休息区、儿童游玩区域可供小区居民使用
【生活配套】小区南门口对面50米有疏导点，瓜果蔬菜一应俱全
不足
总价过高，产权证不满五年，税费高。
田业群
2018-10-12
住商不动产
特色
【轨道交通】小区北门往西200米就有理工大学的站牌通25路102路103路302路等公交 往八里庙及市区银座
【其他描述】本小区属于京投物业 物业费为1.2元每平方 物业水平很高
【生活配套】小区南门入口处就有一个大超市 向东20米就有一家维修部和一家诊所 真正的在家门口就能满足日常需要
【居民素质】小区业主主要是北湖区理工大学等学校职工团购 居民素质较高，平均年龄40岁 该小区租户少流动性小
不足
车位共900个相对1162户业主相对较少
郑壮
2018-11-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以高层和小高层为主热门户型为90平至210平之间两室、三室、四室为主、缺点是二手房交易需全税
【小区设施】小区实行人车分离制度、建有地下停车场、健身广场、纳凉休息区、儿童游玩区域可供小区居民使用
【生活配套】小区南门对面40米就有疏导点、瓜果蔬菜一应俱全、小区北门有超市、药店、房东入住可供居民消费
【房屋品质】小区2013年6月开盘、2015年8月交房、采用双层隔音玻璃隔音效果佳、防水做的不错
不足
二手房交易基本全税、物业管理不好、草坪修缮不及时、垃圾清 理不及时
张小哲
2018-10-28
亿家地产
特色
【轨道交通】小区北门向西100米就是理工大学，25路102路302路103路公交车，直通市区和八里庙
【小区户型】小区共有10栋楼，楼间距离大，采光好，两室面积100平三室面积140平布局合理。
【其他描述】本小区物业公司属于京投物业，每平方收费1.2元，物业管理很完善。
【生活配套】小区南门口对面50米有疏导点，瓜果蔬菜一应俱全，小区北门西边有一个小型的超市，购物很方便
不足
本小区一楼楼道卫生太差，单元门有所损坏，
任思卷
2018-10-10
济宁尚居房产
特色
【轨道交通】紧邻济安桥南路，紧邻20路、21路公交站牌，往南直通太白湖景区、往北通附属医院、济宁电视台交通便利。
【小区户型】小区一共10栋楼，均为高层，141平户型较为合理，落地窗，宽敞明亮，南北通透，户型方正，楼间距大。
【居民素质】大多数是理工大学老师，素质高。
不足
小区一楼电梯门口墙面不干净，单元门有的已损坏，影响整体美观，但是一直未整改。
蔡帅
2019-04-01
嘉誉房产
特色
【生活配套】小区南门有疏导点，青菜，水果一应俱全，北门有超市，药店。
【居民素质】大多数是理工大学老师，素质高。
不足
二手房新证，需要的税费较高，物业管理还是不到位，楼道门多处损坏
姜继善
2018-12-19
居瑞不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，其中140平户型居多，南北通透，三居室为主力户型，190平四居室，适合改善需求。
【其他描述】物业为京投物业，于开发公司一体的，物业服务非常严格，小区内卫生和楼梯道卫生非常干净。
【小区设施】小区内有广场，广场周围有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
暂时交通不便，公交车较少。
张风仙
2021-11-30
嘉誉房产
特色
【轨道交通】小区南门有25路102路302路103路公交车，直通市区和北湖景区
【小区户型】小区户型以高层为主和小高层为主，户型是90-210平之间,楼间距大，采光很好
【小区设施】小区内有凉亭，绿地，健身器材适合下班后锻炼身体老人小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区南门有疏导点，青菜，水果一应俱全，北门有超市，药店。
不足
二手房需要的税费较高，
周新屿
2021-06-29
德佑地产
特色
【轨道交通】小区北门往西200米就有理工大学的站牌通25路102路103路302路等公交 往八里庙及市区银座
【小区户型】南边楼上的两梯两户顶楼19层的小高层，面积141平，两卧室和客厅朝阳，南北通透，采光很好
【小区设施】小区内有凉亭，绿地，健身器材适合下班后锻炼身体老人小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区北门口超市，小区北200米有永润广场大型购物中心
不足
小区于2013年6月开盘，2015年8月交房，采用双层隔音玻璃隔音效果很好。
张段
2021-01-07
乐远
特色
【轨道交通】小区西边济安桥路有31路，20路公交车，小区东荷花路有7路77路，21路公交车
【小区户型】小区1，2号楼均为总层高30层，两梯四户的户型，其余8栋楼为总层高17层，两梯两户户型。
【小区设施】小区内有凉亭，绿地，健身器材适合下班后锻炼身体老人小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区北门口超市，小区北200米有永润广场大型购物中心
不足
小区小户型比较少！！
吴子寒
2019-03-25
房产经纪
特色
【小区户型】小区户型以高层为主和小高层为主，户型是90-210平之间,楼间距大，采光很好
【小区设施】小区试行人车分离，建有地下停车场，健身广场，休息区域，可供居民使用。
【生活配套】小区南门有疏导点，青菜，水果一应俱全，北门有超市，药店。
【房屋品质】小区2013年6月开盘，2015年8月交房，采用的双层隔音玻璃，隔音效果极好，防水做的也不错。
不足
二手房新证，需要的税费较高，物业管理还是不到位，楼道门多出损坏
钱恒常
2018-10-10
特色
【小区户型】高层及小高层，主要户型三室两厅123到138两室两厅92到102 四室154到174
【房屋品质】小区开盘时间为2013年交房时间为2015年，小区采用双层中空玻璃防水防潮隔音效果好。
【居民素质】小区居民为理工大学教师，都是受过高等教育的生活素质很好。
不足
物业服务态度不好，整体需要提高
张培培
2019-06-14
特色
【小区户型】南边楼上的两梯两户顶楼19层的小高层，面积141平，两卧室和客厅朝阳，南北通透，采光很好
【其他描述】物业公司是京投物业，1.3一平
【居民素质】小区是理工大学和北湖小学老师团购房，主要人群就是老师
不足
小区绿化不多，很简单。房产证18年刚开始办理，过户的话是税费较高。
姜波
2018-12-19
居瑞不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透性强，三居室两个卧室一个客厅朝阳为小区主力户型，190平可为改善户型
【其他描述】物业是京投物业，管理非常严格，物业非常好。
【房屋品质】小区开盘时间2013年交房时间为2015年，小区采用双层中空玻璃防水防潮隔音效果好。
【居民素质】小区居民为理工大学教室，都是受过高等教育的，生活素质很好。
不足
暂时交通不便，公交车较少。
楚倩倩
2018-11-03
特色
【轨道交通】小区北门向西100米就是理工大学站牌，25/102/302/103等公交车，直通市区和八里庙
【小区户型】小区共有10栋楼，楼间距大，采光好，两室面积100平，三室140平，户型布局合理
【其他描述】本小区物业公司属于京投物业，每平米收费1.2元，物业管理完善
【生活配套】小区南门口对面50米有疏导点，瓜果蔬菜一应俱全，
不足
小区1楼电梯门口墙面不干净，单元门有的已经损坏，影响整体美观，但是一直未整改
郑书乐
2018-10-25
仁合不动产
特色
【轨道交通】小区北门向西就是理工大学站牌，25、102/103/302等公交，通八里庙和市区
【小区户型】本小区共有10栋楼，楼间距大，两室面积100平 ，三室141平，户型合理，阳光充足、
【其他描述】房子是刚下来的房产证，税费过高。
【居民素质】小区内大部分都是理工大学内部职工，都是受过高等教育的人，生活素质都很好。
不足
小区单元门口墙面不干净，物业未及时整改，影响整体外观、
张浩浩
2018-11-07
仁合不动产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，楼间距大，采光好，两室面积100平，三室140平，户型布局合理缺点是二手房交易全税
【小区设施】小区实行人车分离制度，有地下停车场，健身器材，广场，纳凉休息区儿童游玩区
【生活配套】小区南门对面40米有疏导点、瓜果蔬菜一应俱全、小区北门有超市、药店
【房屋品质】小区2013年6月开盘2015年8月交房，采用双层隔音玻璃隔音效果佳防水做的不错。
不足
二手房交易需全税，物业管理不好，草坪修缮不及时，垃圾清 理不及时
齐霞
2018-10-23
亿家地产
特色
【小区户型】小区内共有10栋楼，楼间距大，面积有100平，141平，户型方正，阳光充足
【其他描述】本小区是京投物业 物业费为1.2元每平方 物业管理完善
【生活配套】小区南门对过50米就有疏导点，里面有各种小吃，饭店，水果，糕点。日用生活用品，一应俱全
【居民素质】小区为理工大学老师团购房，居民素质很高，邻里间和睦
不足
小区一楼楼道墙面太脏，单元门有损坏的，影响美观，需整改
