小区绿化率为20%，道路两旁有草坪和高大的树木等，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也会定期修剪，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍，整体而言小区的环境较为适宜。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了砖红色和白色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2010年竣工，房龄较老，物业维护的较为一般，外立面略显老旧。

小区容积率为1.92，小区共有103栋住宅楼，由多层组成。目前小区主力户型为95㎡左右的二室和127㎡左右的三室，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共19个出入口，小区东门位于扬州南路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于龙桥街道大禹南路附近；西门位于大禹南路附近；北门位于九州中路附近，此出入口仅供行人通行；北一门位于九州中路附近；北2门位于九州中路附近；北二门位于九州中路附近；东南3门位于扬州南路附近；东南6门位于扬州南路附近；E区停车场位于九州中路附近；C区东南1门位于扬州南路附近；东南2门位于扬州南路附近；D区停车场位于扬州南路附近；D区北门位于九州路附近；F区停车场位于九州中路附近；B座停车场位于九州中路附近；A座停车场位于九州中路附近；东南7门位于扬州南路附近；东南5门位于扬州路附近；小区出入口较多，居民出行较为方便。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约2.3km有兖州银座(兖州店)，约2.4km是贵和购物广场(兖州店)，居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多超市，距小区50m左右有联华超市和妍妍超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

距小区约2.5km有济宁市兖州区人民医院，是一所二级甲等综合性医院；距小区100m左右是龙桥街道办事处九州方圆居民委员会云路卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有天健医药连锁和天健医药等，可以满足居民基本的买药需求。

小区距菜市场较远，约2.9km是南关菜市场，居民买菜较为不便；距离小区400m左右有兖州农商银行和中国工商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有君临健身公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.6km还有百卉公园，公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有新百汇国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约400m有乐尚量贩KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约60m有人文台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约30m有秋瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择95㎡左右的二室，预算在40万-50万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择127㎡左右的三室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰富，有新兖中心小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内95㎡左右的二居室的户型，租金较低，可自住或者跟同事朋友合租，降低生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择127㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为在上班族，下班后碰到都会相互打招呼，气氛融洽。

小区业主上班族居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。