小区绿化率为30%，道路两旁有绿植树木，生长较为茂盛；小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民休闲运动；小区卫生清理较为及时，道路比较干净整洁。

小区建筑风格简约大方，防水做的很好，采用双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音；外立面以黄色为主，多为真石漆或涂料，小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。

小区楼栋总数约为5栋，建筑物类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有43㎡-132㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，采光好无遮挡。

小区有2个出入口，主出入口临近诗仙路；停车场位于辰欣大药房的东侧，仅限车辆通行。

小区物业服务质量相对较好，保洁人员工作认真负责，垃圾清理及时，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。小区的公共设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区内有电动车停车棚、快递柜，居民生活方便。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。

距离小区1.0km左右有济宁枫叶小镇奥特莱斯，约1.7km有济宁高新区爱琴海购物公园，均未开业，开业后居民购物逛街很方便；距离小区31m左右有华联超市(天玺店)，方便居民购买日常所需。距离小区12m左右有成都美食(孟子大道店)，方便居民日常就餐。

距离小区409m左右有济宁市第一人民医院(东院区)，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。距离小区210m左右有高新区蔡营村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有济宁国药关爱大药房(绿色家园店)，居民买药方便。

距离小区4.2km左右有柳行农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区2.0km左右有青岛银行(济宁高新科技支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区255m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5km左右有蓼沟河公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区390m左右有柳行派出所，方便居民来此反映或办理相关业务。

距离小区1.3km左右有菲特健身俱乐部(高新体育馆店)，居民闲暇时健身很方便。距离小区1.3km左右有邂逅KTV(吟龙湾店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择43㎡左右的1居室，面积较小，资金压力也较小，而且小区周边交通便利，适合上班族在此购买居住。对于改善型人群来说，可以选择132㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边交通便利，建议业主可推荐给周边上班族，有利于加快出售速度。小区周边有公园，空气较好，建议业主将房屋推荐给养老族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，可以选择租住43㎡左右的1居室，户型面积不大，个人居住空间足够，资金压力相对较小，且小区距离公交站较近，方便年轻人上下班。对于家庭租户来说，建议租住132㎡左右的3居室，房间较多，居住较为舒适。

小区周边娱乐设施丰富，居民居住较为舒适，小区周边超市、银行、医院等一应俱全，基本生活需求能得到满足，小区氛围较好，邻里和睦，居住体验较好。

小区多是业主自住，邻里关系和睦，多数为年轻上班族，生活习惯较好，素质较高。还有部分老人在此养老或者帮忙看孩子，邻里彼此熟悉，关系和睦。