小区绿化率在35%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简约大气的风格。小区外立面以灰色和白色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区共约38栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为1.8，小区户型面积有113㎡-188㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。

小区主出入口位于山东省济宁市兖州区广安路与志学路交叉路口西南侧，可供行人和车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离商场较远，居民购物不便。距小区约420m有联华超市(幸福路店)，距小区约1.7km是联华超市(黄屯三店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有蓼河新城医院，方便居民就医。距离小区大约1.3km有蓼河新城医院卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区420m左右有广联医药(景林药店)，满足居民平时的药品需求。

小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便；距离小区1.7km左右有青岛银行(济宁高新科技支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.8km左右有中国联通(西区中路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是济宁高新技术产业开发区人民法院，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.3km左右有蓼沟河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约2.4km有邂逅KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有万达影城(爱琴海购物公园店)，居民闲暇时观影很方便。距小区1.3km左右有第三空间游泳健身俱乐部，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为113㎡左右的3居室，资金压力相对来说比较小，方便工作生活。对于预算充足或改善型换房客户来说，可以选择188㎡左右的4居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边配套不太完善，业主可适当调整房屋价格，一定程度上可以提高成交效率。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。小区周边交通便利，因此会吸引很多上班族来此购买，加快了房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以合租113㎡左右的3居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为188㎡左右的4居室，面积相对较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚，总体上在小区居住比较舒适。但是小区距离商场较远，居民购物不太方便。

小区多为业主自住，住户多为本地人。小区有很多是三代人同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处的时间长，居住氛围较好。