小区绿化率约30%，但小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格简约大方，楼栋外立面由黄色系的涂料组成，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为小高层和高层，容积率为2，小区户型面积有123㎡-142㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。

小区出入口位于兖州区高新区崇文大道与蓼河交汇处东北侧附近，居民出行较为便捷。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km处有济宁高新区爱琴海购物公园，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约1.4km有家家悦超市(蓼河路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区距离约2.2km处有济宁市第一人民医院(东院区)，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约351m处有蓼河新城医院卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约872m处有广联医药(德好药店)，居民可在此买药。

距小区约760m处有青岛银行(济宁高新科技支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.8km处有中国联通(蓼河路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有万达影城(爱琴海购物公园店)，居民看电影比较方便；距离小区约806m有第三空间游泳健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于三口之家来说，可以选择123㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择142㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租123㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。