小区整体绿化率约为40%，环境好；小区植被较为丰富，小区有假石/和河流，空气清新怡人，整体环境好；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约6栋楼，有小高层、高层2种类型，容积率为2.3左右；小区建筑面积约156266㎡，占地面积约60400㎡；小区户型面积为107㎡-122㎡左右的3居室。

小区有7个出入口，北1门位于群英路南50m，在1号楼附近；南门位于瑞园路，在5号楼附近；北2门位于群英路南50m，在1号楼和2号楼之间，仅行人通行；北3门位于瑞园路与群英路交叉口西150m；东门位于瑞园路与群英路交叉口南150m；地下停车场位于蓼河路九源书香园，在5号楼和6号楼之间；停车场位于群英路-九源书香园，在2号楼附近。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约712m是济宁高新区爱琴海购物公园，该购物中心目前为开业，距离近，居民来此比较方便；距离小区约745m是联华超市（广安路店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约1.6km有小彤便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.9km是济宁市第一人民医院（东院区），该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约1.6km是蓼河新城医院卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约740m是辰欣大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约3.8km有柳行农贸市场，距离远，居民在此买菜不方便；距离小区约1.1km有青岛银行（济宁高新科技支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约791m是中国电信（广安营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区2km左右是柳行派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.2km左右有蓼沟河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

距离小区约1.5km有邂逅KTV，方便居民唱歌；距离小区约732m有新网网咖，方便居民上网娱乐；距离小区约1.1km有菲特健身俱乐部(高新体育馆店)，方便居民健身锻炼。

对于预算不足的新婚夫妇来说，建议选择107㎡左右的小3居室，空间充足，父母来也有居住的地方，居住起来比较舒适；对于改善型家庭住户来说，建议选择122㎡左右的大3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于预算较为紧张的新婚夫妻来说，建议与他人一起合租107㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于预算充足的家庭租户，可以租住122㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内有健身器材和休闲设施等，有利于居民锻炼身体，居民的居住体验不错；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，入住率高，居民素质比较高；小区也有三代人居住；老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。