小区绿化率约为35%，环境较好。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以黄色的粉刷涂料为主，外观不太具有现代气息。小区房龄较老，小区外立面保持的比较好，仅为轻微褪色现象。

小区共有17栋楼，有多层和高层为主，小区容积率约为3.05。小区有一梯两户和一梯三户，小区户型面积有43㎡-95㎡左右的1居室-4居室，小区交易人群以刚需型为主。

小区共有9个出入口。北门在小区东北角处，南门在小区东南角处，东7门在7号楼以东，东11门在15号楼以东，东9门在11号楼以东，西3门在17号楼以西，西4门在6号楼以北，东4门在4号楼以南，东1门在北门旁，居民出入方便。其中东4门仅限行人通行。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区保安会轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.5km左右有亿丰时代广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约217m处是贵和超市（环西店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约674m处有锡龙大酒店（红星西路店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约1.2km有济宁医学院附属医院，此医院有三级甲等综合医院，距离小区较近；距离小区约330m有任城冯成伟内科诊所，居民身体不适就医方便；幸福人大药房（红星店）距离小区约160m，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，土城红西便民大市场距离小区约156m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（济宁金城支行）距离小区约145m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（梦园路营业厅）距离小区约191m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边的公共资源较丰富，小区附近约226m是红星西路派出所，居民可就近处理相关事务；小区附近约1.6km是人民公园，是居民休闲散步的好地方；距离小区约2.5km是济宁市任城区图书馆，居民来此借阅书籍比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.5km处有济宁影城（古槐路店），居民可以到此观影；KTV娱乐会所距离小区约129m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择购买70㎡左右的2居室，总价相对较低，个人居住空间足够。对于有子女的家庭，可以选择95㎡左右的3居室，此类户型的房间比较多，私密性较高，可留给家庭成员独立空间，提升居住舒适度。

小区周围有菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择合租70㎡左右的2居室，可以与他人分摊房租，资金压力小。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租95㎡左右的3居室，房屋面积较大，房间也比较多，视野也会更加开阔。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边有医院和菜市场，房东可将出租对象定位到家有老人的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区地段优势突出，小区周边大型商业丰富。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在家带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。