保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内种有绿植，数量不是很多，带给居民体验感不是很好。

小区外观简洁大方，小区外立面主要以白色和砖红色为主；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。

楼栋总数共28栋，有高层和超高层，配有电梯；小区户型多样，有面积约72m²的一居室、面积约80m²的二居室、面积约122m²的三居室。

颂运水庭 A区有3个出入口，西南门出入口，靠近济安桥南路，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；北门出入口，靠近渔皇路南，未采取人车分流；东门出入口，靠近张堌堆村南北中心街，未采取人车分流。颂运水庭 B区有4个出入口，北一门出入口，靠近济安桥南路，未采取人车分流；南门出入口，靠近济安桥南路，未采取人车分流；北2门出入口，靠近济安桥南路，未采取人车分流；停车场出入口，靠近渔皇路，只允许车辆通行。

小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区大约769m是永润广场(太白湖新区店)，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约274m是联华超市(谭岗路店)，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约302m是颂运超市，方便居民购买日常用品。

距离小区大约1.6km是济宁市中西医结合医院，该医院为医保定点综合医院，居民可到此就医看病；距离小区大约301m是颂运水庭社区卫生服务站，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约143m是幸福人大药房(济宁颂运水庭店)，距离小区较近，居民购药较为方便。

距离小区大约2km是南辛农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约942m是中国邮政储蓄银行(许庄营业所)，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约626m是中国移动(永润广场太白湖新区营业厅)，居民办理通讯业务比较便利。

距离小区大约1.9km是山东理工职业学院新校区-图书馆，该图书馆书籍较为齐全，是居民看书阅读查阅资料的好去处；距小区约2.3km是南辛庄派出所南苑社区警务，该派出所出警迅速，民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

距离小区大约1.6km是中广学伴影城(山东理工店)，喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情；距离小区大约1.8km是音悦娱乐会所KTV，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约636m是禅悦瑜伽馆，深受宝妈的喜爱。

对资金紧缺的刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约72m²的一居室，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积约80m²的二居室或面积约122m²的三居室，户型功能比较齐全，能满足每个人的私密性，提升舒适度。

建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率；小区周边教育资源丰富，家长就校选较多，且小孩上学比较方便，户主可针对家有小孩人群进行售卖，来提高房屋的出售。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约72m²的一室户型，也可以和他人进行合租约80m²的二居室，来分摊房租，房租价格就比较低，后续相关物业水电费也比较少；且小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议家庭租户或改善人士，可选择整租户型面积约122m²的三居室，该房型空间较大，房屋的舒适度高。

小区相对较为热闹，小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验都比较好。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，整体而言，小区人员素质较高；其余部分是在附近上班的公司白领，交通便利，上班方便。