荷韵花园解读
朱飞
2019-08-12
特色
【小区户型】小区共17栋楼宇，户型有4室185平，以3室140.127.120平为主力户型，户型设计合理！
【其他描述】小区物业管理较好，物业1.6元，服务较好！
【小区设施】小区开盘2013年，2016年交房，小区采用双层隔音玻璃，隔音效果佳，防水防潮防晒效果佳！
【居民素质】租户较少，流动性不大，是交通部门团购房素质较高，居住氛围浓厚！
不足
小区陆续下证，因为是新证，过户税费较高！
赵群
2019-10-17
特色
【小区户型】小区主要以3室123平140平户型为主，两室92平以及102平，多为小高层以及高层为主。
【小区设施】小区内有健身器材 球场 车位充足 1比1比1
【生活配套】小区西面100米有一个世纪联华超市，瓜果蔬菜一应俱全，非常方便
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年上房，小区采用双层真空玻璃，防噪音，防水防潮做的也非常好
【居民素质】小区内都是航运局和公路局职工团购房 人员素质高
不足
配套设施差一下，目前正在下证，有税费。位置偏一些
王腾腾
2021-04-22
特色
【小区户型】小区为99平方-126平方，7号为140平方
【小区设施】小区6号楼前20米有个小花园，小区有充足的车位2000个
不足
新小区绿化比较少，有在完善，
陈爱英
2020-05-02
特色
【轨道交通】距离南池公园1000米，高架路修好一路畅通，乘5路公交车到火车站，经25路到济宁一中西门
【小区户型】荷韵花园小区共17栋楼，楼间距大，一梯两户，两梯三户，两梯四户，120平三室为主力户型
【小区设施】荷韵花园绿化好，环境幽静，小区内有幼儿园，儿童滑梯，跷跷板，音乐吧
不足
小区物业费高，地上停车位不充足，电动车充电桩不充足
张转
2021-01-12
特色
【小区户型】小区主要是126平三室一卫的户型 高层分布较多 楼栋分布均匀 楼间距大 采光很好
【小区设施】小区内有三处花园 有一处带有凉亭 有两处健身用地 一处球场 车位配比1:1.5
不足
小区是新的上房的小区 房产证不满两年 税费较高
郑壮
2019-11-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要以90至70平之间，两室及三室为主、高层和小高层为主。
【小区设施】小区有建设器材、儿童游玩区域、老年活动中心、车位比例1：设计
【生活配套】小区北门建有生活超市、药店、卫生室、北门往西有华联超市可供小区居民消费
【房屋品质】小区2013年6月开盘、2016年8月上房、采用隔音、防爆、钢化玻璃质量有保障
不足
因是新小区二手房过户税费高、物业服务不好
武衍号
2019-09-08
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，主推两梯三户，两梯两户，三室户型120，127，140，户型合理
【小区设施】小区内有健身器材，能供小孩子玩耍，车位充足，1比1设计
【生活配套】小区北门有小型超市，北门往西走联华超市，生活非常方便
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年上房，小区采用双层真空玻璃，防噪音，防水防潮做的也非常好
不足
刚开始办证，税费较高，物业费也高
曾景芝
2019-07-17
特色
【小区户型】小区共计17栋楼，有高层和小高层，户型90-185平，以三室120,127，140，为主，户型合理
【其他描述】小区物业管理较好，每平米1.6元，服务好
【房屋品质】小区交房时间为2016年，采用钢筋混凝土建造方式，具有良好的防守，防潮，隔音以及抗震效果
【居民素质】租户较少，流动性不大，是交通部门团购房，素质高
不足
配套设施差一些，目前正在下证，有税费
侯厂厂
2019-06-30
华居地产
特色
【小区户型】小区共计17栋楼宇，户型有4室的185平米，以三室的140/127/120平米为主打户型，户型合理。
【其他描述】小区物业管理较好，每平米1.6元。服务挺好
【居民素质】租户较少，流动性不大，是交通部门团购房，素质较高。居住氛围浓厚。
不足
配套设施差一下，目前正在下证，有税费。位置偏一些
账号已注销
2019-06-30
特色
【小区户型】小区主要以3室123平140平户型为主，两室92平以及102平，多为小高层以及高层为主。
【房屋品质】小区交房时间为2016年，采用钢筋混凝土建筑方式，具有良好的防水，防潮，隔音以及抗震效果。
【居民素质】小区居住人群多为公路局工作人员和理工大学教师团购房，租户较少，居民素质高，邻里之间关系和睦。
不足
因为是北湖新小区，周边生活配套设施不是特别齐全，不过在新万达竣工之后可以得到解决！
吴子寒
2019-03-25
房产经纪
特色
【小区户型】小区有高层以及小高层，户型有90-170平之间，小高层主要是在南排，楼间距很大。
【生活配套】小区北门有小型超市，北门往西有一个新世纪联华超市，很是方便。
【房屋品质】小区开盘2013年，2016年交房，小区采用双层中空隔音玻璃，隔音很好，防水也做的很细致。
【居民素质】小区主要是航路局和公路局职工团购房，邻里和睦，人员素质很高。
不足
物业费过高，服务态度不好，二手房税费高，全税。
王章良
2018-10-22
特色
【小区设施】小区内有健身器材 球场 车位充足 1比1比1
【生活配套】小区北门有小型超市 北门往西200米有大型超市 智能化小区
【房屋品质】小区内房屋均作了防水 防潮 隔音 智能化小区 高端小区
【居民素质】小区内都是航运局和公路局职工团购房 人员素质高
不足
小区物业费现在有点偏高 人员入住较少 新小区 税费高
魏洪森
2018-12-29
特色
【生活配套】小区北门有小型超市，北门往西200米有一个世纪联华超市，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，交房时间为2016年，小区内房屋均做了防水，防潮，隔音，智能化小区。
【居民素质】小区内都是航路局和公路局职工团购房，人员素质高。
不足
物业费过高，入住率少，新证税费高。
张小哲
2018-11-03
亿家地产
特色
【小区户型】高层及小高层，主要户型3室123平到140平，2室92平到102平4室160到170平
【生活配套】小区西面100米有一个世纪联华超市，瓜果蔬菜一应俱全，非常方便
【房屋品质】小区开盘时间2013年，交房时间2016年，小区采取用双层中空玻璃防水防潮隔音效果好。
【居民素质】小区居民为理工大学教师团购房，都是接受过高等教育的，生活素质高
不足
物业态度不好，物业费也高
