小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区于2000年竣工，距今房龄较老，有一定的年代感。外立面颜色以白色和砖红色为主，简约大方。小区楼间距较大，采光较好。

小区容积率为1.6，楼栋总数为70栋，以多层住宅为主。户型有48㎡左右的一居室、53㎡-79㎡左右的二居室、87㎡左右的三居室。房屋南北通透，采光较好。

小区出入口为北门、南门、南一门、停车场，其中北门临近海关东路，禁止机动车通行；南门临近红星东路，机动车和行人均可通行；南一门临近34号楼，人车均可通行；停车场靠近29号楼，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

万达广场（济宁太白路店）距离小区约1.2km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发（济宁店）距离小区约866m，居民可前往此处购买生活用品；顶好24小时便利店距离小区约233m，满足居民日常的购物需求。

济宁市第二人民医院距离小区约342m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；任城徐振昆内科诊所距离小区约153m，满足居民日常的就医；漱玉平民大药房（五里营店）距离小区约245m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

红星农贸市场（海关东路）距离小区约158m，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；济宁农商银行（红星支行）距离小区约280m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（琵琶山路营业厅）距离小区约402m，居民办理一些日常通信业务很便利。

洸河街道办事处距离小区约1.1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；百花公园距离小区约839m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；济宁市任城区图书馆距离小区约1.2km，居民可以在这里阅读书籍。

菲特健身俱乐部（洸河店）距离小区约479m，居民可以在这里运动健身；般那瑜伽距离小区约385m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于刚需置业一族来说，可以选择48㎡左右的一居室、53㎡-79㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择87㎡左右的三居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边生活配套较为完善，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好，因此可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。

对于单身租户来讲，可以租住48㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租53㎡-79㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租87㎡左右的三居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

因为租房的人相对资金紧张，可以将房子实行合租政策，一定情况下可以加快出租速度。建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，如果是委托出租业主一定要留钥匙方便租户看房。

小区距离超市和药店比较近，居民外出购物和就医比较方便。小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户多为业主自住，居住氛围浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾小孩。小区部分业主是白领，整体素质较高。