冠鲁明德花园解读
任海冲
2018-11-14
特色
【轨道交通】小区位于公主路与京杭路交界处7路公交车站牌小区东门走往南走200米，直达火车站，距离火车站只有五里路
【小区户型】小区分为一期二期，共20栋楼高层，两室户型有91到97平，三室105到138平四室172平
【小区设施】小区西门有超市，药店，健身器材在11号楼前面有小广场，和人工湖，负一层储藏室，负二层车位
【房屋品质】小区开盘时间2013年，交房时间2015年12月，防水防潮做的都不错
不足
绿化面积少，物业差，没有充电桩
郑壮
2018-10-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以高层热门户型为91平至171平楼间距大、采光好、客厅普遍向阳入住率高、缺点是二手房交易基本全税
【小区设施】小区西门有个喷泉池、纳凉休息区、儿童游玩设施、健身广场、建有人工小河供小区居民免费使用。
【生活配套】小区西门东门都有商品入住超市、饭店、药店、卫生室等众多商铺可供居民选择消费
【房屋品质】小区开盘时间2013年12月交房时间为2015年12月份，防水做的不错、隔音效果佳！
不足
物业服务差、态度恶劣、小区楼道卫生差、公共停车位少、充电线路满天飞
乔笋
2018-12-14
济宁尚居房产
特色
【轨道交通】小区西门往南150米有7路公交车通往火车站附近·在火车站下车可换2路12路52路18路9路到周边乡镇
【小区户型】小区21栋高层 小区两室主要55平到97平·三室108平到134平·四室154平到174
【小区设施】小区11号楼前面有广场喷泉·19号楼前面有健身器材·地下负二地下车位充足
【生活配套】小区西门入口处就有两家超市·一家饭店 药店水果店·还有一家诊所
不足
小区物业服务差 有在提高
卢传军
2018-12-25
锦城房地产
特色
【小区户型】冠鲁明德花园分为一期二期，一期有证，二期除13.1618其余有证，电梯高层 ，采光好。
【小区设施】小区西门有超市，药店，餐饮，11号楼前有小广场和人工湖，地下一层为储藏室，二层为车位
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，交房时间为2015年12月，防水地面都做的很好
【居民素质】小区多为单位团购，有公安局，消防队。人员素质高。多已年轻人为主，相互认识，关系和睦。
不足
不是附中学校周边配套不是太全。
鹿献帅
2018-11-22
鲁佳房产
特色
【小区户型】共有20幢高层和小高层，主打户型91-102平方两室，123-138方三室，154-174方四室。
【小区设施】小区西门入口正方有喷泉花园广场，19号楼有个小型健身广场，负二层有车位大概6000个车位。
【生活配套】小区西门有很多商铺，各种小吃店，超市和诊所，东门有药店，能满足日常生活。
【居民素质】小区都是商品房，居民素质普遍较高。
不足
小区目前附近公交站牌较少，不过会随着周边发展，配套越来越成熟以后会逐渐变好，
李登峰
2019-01-14
特色
【小区户型】小区共有21栋楼 高层和小高层为主，主要热门户型三室两厅138平134平125平，两室两厅95平左右
【小区设施】小区西大门进来有一花园式喷泉广场，19号楼南侧有业主健身广场，小区地下车位1:0.9车位充足
不足
小区1期和2期已下证，新下证税高，
账号已注销
2018-12-29
特色
【轨道交通】小区位于公主路与京杭路交接处，小区东门往南走200米有站牌，直达火车站
【小区户型】小区分为一期二期三期，一期二期已经交房，两室90-96平，三室103-134平，四室175平.
【小区设施】小区西门有超市饭店诊所健身器材，11号楼前有小广场和人工湖，-1层是储藏室，-2层是车位。车位充足
【生活配套】小区西门有3个超市，饭店，药店，还有一个诊所等拱业主消费
不足
物业管理差，绿化少，没有充电桩
郑书乐
2018-10-24
仁合不动产
特色
【小区户型】小区分为一期二期三期，一二期已经交房，两室户型92-96平，三室103-134平，四室175
【小区设施】小区西门有超市，药店，健身器材，11号楼前边有小广场，和人工湖，负一层是储藏室 ，负二层是车位
【生活配套】小区西门有三个大型超市，饭店，药店，还有一个诊所，可供业主消费。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，交房时间在2015年12月，防水防潮都做的不错。
不足
小区大绿化少，刚下来证，过户费用高
荆军勤
2018-11-11
特色
【轨道交通】小区东门往东500米路南有69路 52路 7路直达火车站和汽车南站 到站后可转成公交通往全市
【小区户型】小区分为一期 二期 三期 一二期已交房，两室户型92-96平，三室103-134平，四室172平
【房屋品质】小区开盘时间是2013年，交房时间是2015年12月，防水防潮做的都不错。
不足
物业差 没有充电桩，绿化面积少
张小哲
2018-10-28
亿家地产
特色
【轨道交通】小区位于公主路与京杭路交接处7楼站牌小区东门往南走200米，直达火车站，距离火车站只有五里路
【小区户型】小区分一期和二期，共20栋高层，两室户型有91-97平户型，三室105-138平四室172平
【小区设施】小区西门有超市，药店，健身器材11号楼前边有小广场和人工湖，负一层储藏室，负二层是车位
【房屋品质】小区开盘时间2013年，交房时间是2015年12月，防水防潮做的都不错
不足
绿化面积少，物业差，没有充电桩
王换换
2018-10-15
济宁尚居房产
特色
【轨道交通】小区西门往南150米有7路车公交通往火车站附近，在火车站下车可换成2路12路52路18路9路车。
【小区户型】小区有21东高层，主要有两室55平到97平，三室108平到134平，四室154平到174平。
【小区设施】小区11号楼前面有个喷水广场，19号楼前面有个健身广场，地下负二地下车位充足。
【生活配套】小区西门口有生活超市、饭店药店等，另有一家诊所。
不足
小区物业服务差，有待提高。
潘伟伟
2019-03-27
特色
【小区设施】小区一号楼南面有健身器材，一期2-7号楼之间有喷泉跟人工湖，地下一层跟地下二层是车位储藏室很充足。
【生活配套】小区西门有很多小超市，日常生活可以满足，东门有广联医药，西门有诊所和大药房
不足
绿化面积少，物业差，公共车位少
王加荣
2019-08-17
儒家地产
特色
【小区户型】明德花园以高层为主，三室108平-134平
【小区设施】小区西门入口有个小喷泉花园，19号楼前面有个小型健身广场，
不足
新小区绿化不是太完善，正在加大绿化设施，
账号已注销
2018-12-25
特色
【小区户型】小区分为一期二期，都已交房。两室户型92到96平，三室103到134平，四室户型172平。
【房屋品质】小区建筑质量很好，开盘于2013年，2015年交房，。
不足
小学物业需要进一步提升，绿化面积低。
